摘要：希腊购房移民受中国人热捧，今年中国申请人占比达47.9%。但2025年4月申请人数量同比降28.5%，或为办理良机。因房产价格攀升、商改住房源稀缺及申请积压，下卡慢。亚太环球提供严苛房源筛选、长期托管及高效律师服务，助投资者6个月内拿卡，把握希腊移民机遇。

据权威数据显示，中国申请人在希腊购房移民项目中的占比始终稳居第一，今年更是高达47.9%，这一数字足以彰显希腊在中国投资者心中的热门地位。

然而，近期希腊当地财经媒体的一则报道，却引发了市场的广泛关注：2025年4月，希腊购房移民的申请人数量同比2024年下降了28.5%。这是自2022年9月希腊总理Kyriakos Mitsotakis宣布提高最低投资门槛以来，首次出现申请人数量下降的情况。这一变化，是否意味着希腊购房移民的热潮已经退去？恰恰相反，正是办理身份的好时机！参考信息来源：《‘Golden Visa’drops a gear》

一、希腊房产市场风云变幻，中国人超爱寻觅价值洼地

希腊凭借其良好的自然环境和经济增长形势，收到来自全球各地申请人的喜爱。然而，随着希腊政府对购房移民政策的不断调整，特别是2024年9月，希腊商改住《三轨并行政策》的实施，希腊大部分可购买地区的购房门槛已提高至80万欧元，这无疑给许多意向申请人带来了不小的压力。

尽管房价一路攀升，但中国申请人依然秉持饱满的热情，认可希腊购房移民的稳定性和独特价值。特别是在希腊的核心区域，如雅典、塞萨洛尼基等大城市，价值愈发攀升。

对于符合政策要求的25万欧元上下的商改住房产，市场上虽然良莠不齐，但聪明的中国投资者总能慧眼识珠。他们深知，地段是否优越、能否保证按时交房、开发商是否靠谱，这些都是决定投资成败的关键因素。因此，在选择房源时，他们格外谨慎，更倾向于与专业、可靠的开发商合作。

亚太环球深知中国投资者的需求和担忧。我们在选择房源上有着严苛的筛选制度，只与当地本土的大型房地产开发商合作，所有在售房源均经过内部律师的尽职调查，确保产权清晰、无抵押借贷纠纷，房屋交付品质有保障。我们还提供长期托管打理服务，让中国投资者从购买到持有全程无忧。

二、申请人数积压，下卡速度成瓶颈，中国人超爱的高效通道在此

除了房产价格因素外，申请人数积压也是导致希腊购房移民申请量下降的重要原因之一。据统计，自2021年至2025年3月底，希腊黄金签证项目累计接收了超过3.5万份申请，其中首次申请数量高达2.7万余份。尽管颁发的永居卡数量在逐年增长，但大部分客户的绿卡申请仍然卡在审批流程中，迟迟无法下卡。

这一现状让许多潜在申请人望而却步，他们担心自己的申请也会陷入漫长的等待之中。然而，对于中国人超爱的希腊购房移民项目而言，这并不意味着机会的丧失，而是考验专业能力的时刻。

亚太环球凭借其在移民领域的深厚积累和丰富经验，为申请人提供了一条高效、便捷的移民通道。我们的独家律师服务团队，由资深移民律师组成，他们精通希腊移民政策，熟悉审批流程，能够为申请人提供全方位、一站式的移民服务。从签约到拿卡，仅需6个月的周期，比常规通道快了3倍多！

三、抓住机遇，选择亚太环球，开启希腊移民之旅

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