国债被视为主权信用背书的固定收益工具，在全球多国投资移民方案中经常出现。近一年国内移民论坛开始流传“认购罗马尼亚国债三年即可获长期居留”的说法，并把“零风险”“保本保息”当成项目核心卖点。一时间不少投资人跃跃欲试，却又担心资金锁定期间遇到政策骤变或经济下行。要判断这条路径究竟稳不稳，需要分别拆解金融安全与身份合规两条线，而不能只看票面利率。

进入 2025 年后，罗马尼亚相继出台多项与最低工资、社会保险和外籍人士金融合规相关的行政条例，市场上随之出现“退休签证存款门槛将大幅上涨”的声音。部分代理机构甚至用“至少准备 10 万欧元银行证明”作为营销噱头，让不少计划以退休身份定居罗马尼亚的申请人踌躇不前。要判断这些传闻是否属实，必须先厘清罗马尼亚移民体系对退休人群的财务定义，再结合 2025 年生效的新工资标准和实际审理操作进行对比。

在欧洲不少国家，曾经流行通过购买房产直接获得居留资格的做法，市场惯称为“购房移民”。然而罗马尼亚自加入欧盟以来，立法从未将房产交易列入居留许可的独立路径。官方允许外籍人士在罗马尼亚自由购置住宅或商业物业，但这个行为本身并不自动触发移民身份。政策核心始终聚焦于资本投入产生的就业与税收，而非单纯房地产交易。

进入2025年后，围绕罗马尼亚投资居留项目的讨论再次升温。自从空海口岸正式纳入申根体系，官方在边境管理和外资监管上的任何调整都会被市场解读成“门槛即将提高”。不少代理机构更借机渲染“投资金额会翻倍”，让不少意向申请人陷入观望。