外国人能在土耳其买房子吗？这个问题近年受到全球投资者持续关注。土耳其在法律层面允许绝大多数国家公民直接购置当地不动产，只要不位于军事管制区或面积超限就能过户登记。购房金额达到四十万美元并承诺持有三年以上即可申请土耳其公民身份，同时还能在伊斯坦布尔等热门城市兼顾租金回报与货币升值。

截至2025年年中，中国与瓦努阿图尚未互设全面免签安排，但双方都采取了相对宽松的单向便利政策。中国护照持有人前往瓦努阿图可在抵达机场直接领取三十天落地免签；瓦努阿图护照持有人进入中国大陆则依旧需要事先办理签证，不过在特定区域或团体旅行框架内可以享受签证简化或过境免签通道。下面分别展开阐述。

投资土耳其移民政策历经多次修订，如今形成了以房产投资与金融投资为核心的双主线体系。官方将最低房产门槛维持在40万美元并要求承诺持有3年，同时将银行定存、官方债券和投资基金的统一门槛维持在50万美元，同样冻结3年即可递交护照申请。审批流程由文件预审、资产核验、尽职调查、官方批复和宣誓领取组成，顺利情况下6到9个月完成。政策亮点包括家属一次性随行、双重身份友好以及美国E2签证跳板效用，但兵役义务、全球所得申报和假期排期仍需重点关注。

根据2025年多家权威护照指数的最新整理，土耳其公民目前可在约128个目的地享受免签、落地签或电子旅行许可，其中纯免签目的地接近70个，停留时间以30天到90天为主，个别加勒比海岛国慷慨提供180天。在免签总量稳步扩大的欧洲与亚太少数国家对入境健康证明和在线登记提出了新要求。

土耳其存款移民规定是指通过在当地银行进行符合要求的定期存款，申请人即可获得土耳其护照的政策通道。按照最新修订版本，境外个人只需在土耳其银行存入不少于五十万美元等值外汇或里拉，并承诺三年内不动用本金，即可递交公民身份申请，全程约六到九个月完成。存款方式无需购房也无需经营实体，吸引了追求资产流动性与管理简便的投资人。

依据2025年修订的《瓦努阿图长期居留条例》，外国申请人只要在当地取得一套价值不少于八万五千美元的不动产并保持有效产权，即可申请十年期可续绿卡。房产类型可以是海景别墅、酒店公寓或城市公寓，前提是土地剩余年限不少于五十年，且产权记录无抵押纠纷。相比一次性捐赠换护照，这条房产通道本金可保值甚至增值，对风险偏好较低的家庭尤具吸引力。

很多准备进行身份配置的投资家庭都会问同一个问题：土耳其支持双重身份吗。根据土耳其现行国籍法，只要另一国籍所在国家对土耳其公民采取对等原则，申请人在获得土耳其护照之后可以合法保留原有护照，并在官方系统完成备案即可长期维持双重身份。投资者通常通过房产投资四十万美元或金融投资五十万美元的方式在六到九个月内获批护照，随后可以继续持有本国国籍并享受免签通行、商业税收优惠、家属教育医疗福利等多重优势。

在全球资产配置浪潮中，广州办理土耳其护照需要多少钱这个问题成为高净值家庭与跨境企业主最关心的预算项。综合房产投资与存款投资两条主流通道，结合广州本地翻译、公证、加速办理与多次往返差旅的实际开销，全家总体预算通常落在320万至420万人民币之间。

在规划全球旅行或身份配置时，不少申请人都会聚焦于“2025年土耳其护照免签国家”这个问题。依据2025年6月多家权威护照指数的最新更新，土耳其护照目前可在约125个目的地享受免签、落地签或电子旅行许可，其中纯免签国家接近70个，落地签与电子许可则覆盖近60个。大多数免签停留期限为30至90天，个别地区可达180天。