2023年新加坡金融管理局（MAS）正式宣布，将从2026年1月1日起提高家族办公室（13O/13U）项目的申请门槛，涉及资产管理规模、本地投资比例、雇佣要求及运营成本等核心维度。此次调整旨在强化家族办公室对新加坡本地经济的贡献，同时提升项目合规性。对于有新加坡家族办公室移民需求的高净值人士而言，需抓紧2026年前的窗口期按旧政策筹备申请，亚太环球移民可提供专业的政策解读与申请规划服务。

一、新加坡家族办公室项目核心概述

新加坡家族办公室（Family Office）分为13O（原13R）和13U（原13X）两类，是专为高净值家族设计的跨境资产规划与移民途径。该项目允许家族通过在新加坡设立并运营自主管理的家族办公室，为主申请人及直系亲属申请新加坡永久居留权（PR），同时享受新加坡极具竞争力的税务优惠政策，包括投资收益免税、无遗产税等，自推出以来一直是全球高净值人群布局资产与身份的热门选择。

二、2026年门槛提高的具体调整内容

1、资产管理规模要求

旧政策（截至2025年12月31日）：13O项目要求家族可投资资产至少1000万新元，设立后12个月内需将至少200万新元投入新加坡本地资产；13U项目要求至少5000万新元可投资资产，无强制本地投资比例。

新政策（2026年1月1日起）：13O项目最低可投资资产提升至2000万新元，设立后12个月内需将至少600万新元投入新加坡本地资产，且每年需额外增加100万新元本地投资；13U项目最低可投资资产维持5000万新元，但需将至少10%（500万新元）投入新加坡本地资产，后续每年递增100万新元。

2、本地雇佣与运营要求

旧政策：13O项目要求至少雇佣2名本地员工，其中至少1名具备专业投资经验；年度运营成本至少20万新元。

新政策：13O项目要求至少雇佣3名本地员工，其中至少1名为持牌专业投资人员；年度运营成本提升至至少50万新元。13U项目则要求匹配资产规模增加本地专业人员雇佣数量，运营成本相应提高。

3、合规与监管要求

新政策进一步强化了家族办公室的运营真实性要求，需证明其实际开展主动投资管理活动，而非单纯为获取身份设立“壳公司”；同时，MAS将加强对家族办公室的定期审核，确保其持续满足政策合规标准。

三、项目投资与运营费用明细

新加坡家族办公室项目的费用主要分为初始投资、年度运营成本及申请相关费用三部分：

1、初始投资

- 旧政策（13O）：至少1000万新元可投资资产，其中200万新元需投向新加坡本地合规资产（如本地股票、REITs、债券、初创企业等）；

- 新政策（2026年后13O）：至少2000万新元可投资资产，600万新元投本地资产，后续每年新增100万新元本地投资；

- 13U项目：旧政策无强制本地投资，新政策需500万新元初始本地投资，每年递增100万新元。

2、年度运营成本

- 旧政策：13O项目每年至少20万新元，涵盖员工薪资、办公室租金、专业服务费等；

- 新政策：13O项目每年至少50万新元，13U项目运营成本需匹配资产规模，通常每年不低于100万新元。

3、申请与合规费用

- 家族办公室注册费：约1000-2000新元；

- 律师费：约2-5万新元，用于起草注册文件、移民申请材料等；

- 审计费：每年约1-3万新元，用于年度财务审计；

- 移民申请费：主申请人约1000新元，配偶及21岁以下未婚子女每人约500新元；

- 其他杂费：如办公室租金（每月3000-8000新元）、员工薪资（本地普通员工每月3000-6000新元，专业投资人员每月8000新元以上）。

四、申请周期与流程

1、资质评估：提前对接专业移民机构（如亚太环球移民），评估家族资产状况、身份需求及合规性，确定适合的项目类型（13O或13U）；

2、家族办公室设立：在新加坡注册私人有限公司作为家族办公室主体，开设银行账户，配置初始投资资产；

3、移民申请递交：向新加坡移民与关卡局（ICA）递交永久居留权申请，同时提交家族办公室运营计划、资产证明等材料；

4、审核与获批：MAS与ICA联合审核，周期约3-6个月，获批后可获得新加坡PR身份；

5、登陆与运营：主申请人需满足居住要求（每年至少在新加坡居住183天），并持续运营家族办公室，维持合规性。

五、新加坡家族办公室项目核心优势

1、税务优惠：符合条件的家族办公室可享受10年免税期，投资收益无需缴纳新加坡所得税；同时新加坡无遗产税，便于家族资产安全传承；

2、身份规划：主申请人及配偶、21岁以下未婚子女可申请新加坡PR，满2年后可申请公民身份，新加坡护照全球免签190+国家和地区；

3、资产全球化配置：依托新加坡国际金融中心地位，实现家族资产的全球化布局与专业管理，降低单一市场风险；

4、家族传承规划：通过家族办公室制定完善的资产传承方案，保障家族财富的持续稳定，同时培养下一代的资产管理能力。

六、适合申请人群

1、可投资资产达1000万新元以上的高净值家族；

2、有跨境资产规划、税务优化需求的企业主或企业家；

3、希望为子女提供国际教育资源、全球通行身份的家庭；

4、寻求稳定资产传承渠道的家族传承人。

七、门槛提高后的应对策略

1、抓紧窗口期申请：在2026年1月1日前递交完整申请，可按旧政策审核，大幅降低投资与运营成本；

2、优化资产配置：提前规划本地投资标的，确保满足旧政策的20%本地投资要求，亚太环球移民的专业顾问可协助筛选合规的本地投资项目；

3、强化运营合规：提前搭建家族办公室的运营架构，雇佣符合要求的本地员工，确保运营流程符合MAS的监管要求；

4、评估项目适配性：根据家族资产规模与需求，选择13O或13U项目，对于资产规模接近2000万新元的家族，可提前筹备新政策要求，做好过渡准备。

八、常见误区解析

1、误区一：仅为获取身份而设立家族办公室，忽略实际运营。新加坡MAS要求家族办公室必须开展真实的投资管理活动，若被认定为“壳公司”，申请将被驳回；

2、误区二：认为本地投资仅局限于房地产。实际上，本地投资包括股票、债券、REITs、初创企业、私募股权等多种类型，房地产仅占较小比例；

3、误区三：无需满足居住要求。主申请人需每年在新加坡居住至少183天，或证明对家族办公室的运营有实质性参与，否则可能影响PR续签；

4、误区四：所有投资收益都免税。只有符合MAS规定的主动投资活动产生的收益才可享受免税，需提前咨询专业机构确认合规范围。

移民QA问答

Q1：2026年家族办公室门槛提高后，已获批的家族办公室是否需要遵守新要求？

A：已获批的家族办公室不受新政策影响，可继续按照原获批时的要求运营，维持税务优惠与身份权益。

Q2：新加坡家族办公室的本地投资可以包括哪些具体领域？

A：本地投资范围涵盖新加坡交易所上市的股票、债券、房地产投资信托（REITs）、本地初创企业股权、私募股权投资基金，以及符合MAS要求的其他金融产品。

Q3：主申请人如果无法每年居住183天，是否会影响PR身份？

A：若主申请人无法满足183天居住要求，需提供充分证据证明其对家族办公室的运营有实质性参与，如远程参与投资决策、定期赴新加坡主持运营会议等，经ICA审核认可后，可维持PR身份。

Q4：申请新加坡家族办公室移民，是否需要聘请专业顾问？

A：由于项目涉及金融监管、移民政策、税务合规等多个专业领域，建议聘请专业的移民机构（如亚太环球移民）协助申请，以确保材料合规、流程顺畅，提高获批成功率。

Q5：家族办公室的免税期到期后，是否可以续期？

A：符合条件的家族办公室在10年免税期到期后，可向MAS申请续期，续期需满足当时的政策要求，通常需证明家族办公室持续为新加坡经济做出贡献。

Q6：2026年前递交申请，但审核周期跨到2026年，会按新政策处理吗？

A：只要在2026年1月1日前递交完整的申请材料，即使审核周期跨到2026年，仍将按照旧政策进行审核与获批。

官方参考来源

新加坡金融管理局（MAS）2023年10月发布的《家族办公室政策更新公告》；新加坡移民与关卡局（ICA）永久居留权申请指南。