2026年马耳他投资入籍项目（护照项目）迎来核心调整：官方正式延长背景调查环节时长，整体申请周期由此前的12-36个月调整为18-36个月；费用结构保持“捐款+房产/租房+公益捐赠”的核心框架，单人申请总成本约800万元人民币起（以实时汇率为准）。作为欧盟成员国公民身份项目，马耳他护照因全球通行、欧盟权益、税务优势等特性持续受到高净值人群关注，本次背调升级旨在强化项目合规性，申请人需提前做好资金与材料规划。

一、2026马耳他护照移民政策核心变化：背调延长的背景与细节

马耳他身份局于2025年底发布官方公告，为进一步提升投资入籍项目的严谨性与公信力，2026年起将背调周期从原平均6-12个月延长至8-15个月。本次调整并非收紧申请门槛，而是针对背调深度与广度进行升级，新增对申请人关联企业合规性核查、资金来源跨境溯源、海外资产披露真实性验证等环节。亚太环球移民提醒，申请人需提前6-12个月启动材料准备，避免因背调延迟影响移民规划。

二、2026马耳他护照移民费用明细详解

马耳他投资入籍项目费用分为官方强制投资项与第三方服务费用两部分，单人申请总成本约800万元人民币起：

1、官方强制投资

- 国家捐款：分两种选项，一是捐款60万欧元（需配套持有房产5年）；二是捐款75万欧元（房产持有满3年后可出售或转租），捐款分阶段支付，提交申请时支付首笔20%，获原则性获批后支付剩余80%。

- 房产配置：可选择购房或租房。购房需在马耳他主岛或戈佐岛购置市值不低于70万欧元的房产；租房需每年支付不低于1.6万欧元的租金，房产持有/租赁时长需与捐款选项匹配。

- 公益捐赠：需向马耳他当地注册公益组织一次性捐赠1万欧元，用于支持当地社会福利事业。

2、第三方服务费用

包括申请费（约1.5万欧元/人）、律师费（约2-3万欧元）、升级后背调费（约1-2万欧元）、翻译公证费、材料认证费等，具体金额因申请人家庭规模、材料复杂度而异。亚太环球移民会为客户提供透明的费用清单，明确区分各类支出，避免隐形消费。

三、2026马耳他护照移民申请资格要求

申请人需满足以下基础条件方可提交申请：

1、年满18周岁，无全球范围内的犯罪记录；

2、具备合法的资金来源，需提供近5年清晰的资产积累路径证明（如工资流水、企业盈利记录、资产出售凭证等）；

3、通过马耳他身份局指定第三方机构的深度背景调查；

4、身体健康，需提供国际医疗机构出具的体检报告；

5、承诺遵守马耳他法律与公民义务，无危害马耳他国家安全的行为记录。

家属随迁范围包括：配偶、未成年子女（含18-29岁未婚且经济依赖主申请人的成年子女）、主申请人或配偶的父母/祖父母（需年满55岁且经济依赖主申请人）。

四、背调时间延长对申请人的核心影响

1、规划周期拉长：申请人需提前制定移民 timeline，尤其是有海外出行、子女国际教育规划的客户，需预留充足的背调等待时间；

2、材料要求更严谨：背调升级后，资金来源证明需更细致，例如跨境转账凭证、企业纳税记录、海外资产权属证明等需完整归档；

3、风险提前规避：亚太环球移民建议申请人在提交申请前进行自我背景预审，排查可能存在的背调风险点（如未披露的海外资产、轻微违规记录等），提前进行合规处理。

五、马耳他护照移民的核心价值解析

作为欧盟成员国公民身份，马耳他护照具备多重不可替代的价值：

1、全球通行：免签或落地签全球180+国家和地区，涵盖欧盟申根区、英国、美国、加拿大、澳大利亚等主流发达国家；

2、欧盟权益：可自由在欧盟27国定居、工作、学习，享受当地公立教育、医疗、养老等社会福利；

3、税务优势：马耳他无全球征税，非居民纳税人仅需对马耳他境内收入缴税，企业所得税经减免后可低至5%，适合全球资产配置；

4、生活环境：马耳他是地中海岛国，气候宜人，英语为官方语言，教育体系接轨英美，适合长期居住与子女成长。

六、2026马耳他护照移民申请流程（调整后）

1、评估签约：申请人与亚太环球移民签约，进行初步资格评估，确定适合的投资选项；

2、材料准备：在专属顾问指导下准备申请材料，包括身份文件、资金证明、无犯罪记录、体检报告等；

3、提交申请：向马耳他身份局提交正式申请，支付首笔捐款与申请费；

4、深度背调：马耳他身份局委托第三方机构进行全维度背景调查，此环节时长8-15个月；

5、原则性获批：背调通过后，获得马耳他身份局的原则性获批函；

6、完成投资：按照要求支付剩余捐款、完成房产购置/租赁、支付公益捐赠；

7、领取护照：前往马耳他录入生物信息，领取护照，或委托代理人代为办理。

移民QA问答

Q1：2026年马耳他护照移民的背调时间具体是多久？

A：2026年起背调周期调整为8-15个月，整体项目申请周期为18-36个月，具体时长取决于申请人的背景复杂度，例如资金来源涉及多个国家、有海外企业关联的申请人，背调时间可能更长。

Q2：马耳他护照移民的捐款是否可以分期支付？

A：可以，捐款分两阶段支付：提交申请时支付捐款总额的20%，获得原则性获批后支付剩余80%，具体支付节点以马耳他身份局官方要求为准。

Q3：选择租房选项的话，租赁期限是多久？

A：如果选择捐款60万欧元的选项，需连续租赁房产5年；选择捐款75万欧元的选项，需连续租赁房产3年，租赁期满后可自由终止或续租。

Q4：背调会审查哪些具体内容？

A：背调涵盖全球无犯罪记录核查、资金来源合法性验证、个人职业背景真实性、关联企业合规性、是否涉及国际制裁名单等。亚太环球移民会协助申请人提前梳理材料，排查潜在风险。

Q5：马耳他护照可以为哪些家属办理随迁？

A：主申请人可携带配偶、未成年子女（含18-29岁未婚且经济依赖的子女）、主申请人或配偶的父母/祖父母（需年满55岁且经济依赖），随迁人员需满足独立的无犯罪记录与体检要求。

Q6：费用中的第三方服务费用是否包含在亚太环球移民的服务费里？

A：亚太环球移民的服务费包含顾问指导、材料整理、申请提交等核心服务，律师费、背调费、翻译公证费等第三方费用需申请人单独支付，我们会提供清晰的费用明细，确保透明度。

官方参考来源

1、马耳他身份局（Identity Malta）2025年11月发布《2026年投资入籍项目政策更新公告》

2、马耳他驻华大使馆官方发布的《马耳他公民身份申请指南》

3、马耳他财政与规划部关于投资入籍项目费用的官方说明