新西兰作为一个生活质量高、自然景观优美的国家，一直以来吸引着全球投资者和移民人士的目光。很多人新西兰的投资移民计划充满兴趣，尤其是关于通过买房来实现移民的疑问。

新西兰买房移民的可行性

在过去，新西兰曾允许通过购买房产来实现投资移民，但市场需求改变和房地产市场的过热，2018年新西兰官方对外国人在新西兰购房的政策进行了严格的调整。现行政策中，外国投资者如果希望通过购买房地产来获得新西兰移民资格，通常是不可行的。

这并不意味着投资移民途径关闭。实际上，新西兰依然允许通过其他形式的投资（如创办企业或直接投资等）来获得移民身份，尽管购房不再是最直接的方式。

新西兰投资移民的主要类别

新西兰的投资移民计划为高净值人士提供了通过投资获取新西兰居留权的机会。主要有两个投资移民类别：投资移民类别一（Investor 1）和投资移民类别二（Investor 2）。每种类别的要求和申请条件不同，但申请人必须满足一定的资金要求，并证明其投资有助于新西兰经济的发展。

1、投资移民类别一（Investor 1）

投资移民类别一要求申请者至少投资1000万新西兰元于新西兰的企业、项目或金融资产。这个类别适用于那些具备较高财务能力和投资经验的人。投资者可以选择直接投资于企业，或者通过投资官方批准的投资项目来满足要求。

该类别的优势在于，它不要求申请者具备特定的商业背景或语言能力，也没有年龄限制，适合那些有雄厚资本背景，并希望迅速获得新西兰居留权的高净值人士。

2、投资移民类别二（Investor 2）

投资移民类别二要求申请者投资至少300万新西兰元，但与类别一不同，类别二要求申请者满足一些附加条件。申请人必须年满55岁以下，且具备一定的英语能力，并且在过去的五年中，至少有三年时间从事过管理、商业或投资相关的工作经验。

投资移民类别二还要求申请者在新西兰持续投资，并保持相应的投资金额。这个类别相对较为灵活，适合那些拥有较高净资产和一定商业背景的人。

新西兰投资移民的申请流程

无论是通过类别一还是类别二进行投资移民，申请流程通常包括以下几个主要步骤：

1、初步评估与准备材料

申请人首先需要评估自己的投资能力与背景，确保自己满足新西兰移民局的基本要求。这包括资金来源证明、个人背景调查、资产清单等。为了提高申请成功率，建议申请者提前准备好所有相关的财务和个人材料，包括银行存款证明、税单、资产证明等。

2、提交EOI（Expression of Interest）表格

在准备好相关材料后，申请者需要向新西兰移民局提交EOI表格（意向表达表）。EOI表格是投资移民的第一步，申请人需要在表格中填写个人背景、投资意向和计划投资金额等信息。根据EOI表格，移民局会对申请者进行初步筛选，并邀请符合要求的申请者进入下一阶段。

3、申请批准与资金转移

一旦获得邀请，申请者需要进行资金转移，并开始进行实际的投资。

4、获得临时居留许可

在提交所有材料并完成投资后，申请者通常会获得临时居留许可。此许可允许申请人在新西兰居住和工作，但这并不是永久居留身份。临时居留许可的有效期通常为两年，在这过程中，申请人需要继续维持其投资，并且满足其他合规要求。

5、申请永久居留

在满足投资要求并居住一段时间后，申请人可以申请永久居留。这时，申请人需要证明自己继续维持投资，并且符合所有移民要求。永久居留通常可以在临时居留后的3到4年内获得，具体时间取决于投资情况和移民局的审批速度。

新西兰投资移民的优势与挑战

1、优势

高生活质量：新西兰以其优美的自然环境、稳定的政治环境和优质的教育医疗系统而闻名。新西兰的生活质量高，居民的幸福感指数也很高。

灵活的投资方式：新西兰的投资移民计划允许多种形式的投资，包括直接投资、购买企业、投资金融市场等。投资者可以根据自己的兴趣和投资背景选择合适的投资方式。

社会安全与福利：新西兰拥有较低的犯罪率，社会治安稳定。移民在获得永久居留后，可以享受新西兰的社会福利，包括教育、医疗和退休金等。

2、挑战

较高的投资门槛：投资移民类别二，申请人需要至少300万新西兰元的投资，而类别一则要求1000万新西兰元的投资，这对大多数人来说是一项巨大的资金要求。

严格的资金来源审查：新西兰移民局对资金来源的审查非常严格，申请人必须提供详尽的资金证明，包括银行存款证明、税单、财务报表等，确保资金的合法来源。

投资风险：虽然新西兰的投资环境相对稳定，但投资者仍然需要面对市场风险。特别是那些选择商业投资的申请者，企业运营的成功与否直接关系到移民申请的进展。

新西兰作为一个移民友好的国家，提供了灵活的投资移民计划，吸引了大量高净值人士通过投资方式获得新西兰的居留权。尽管投资移民的申请门槛较高，但其所带来的高质量生活、稳定的社会环境和丰富的资源使得新西兰成为全球移民的热门选择。