西班牙作为欧洲最受欢迎的移民目的地之一，因其宜人的气候、丰富的文化历史以及良好的生活质量吸引了大量外国投资者。为了鼓励外籍投资者，西班牙推出了投资者居留签证（Golden Visa），这为希望通过投资方式在西班牙获得居留的人士提供了一个快速且灵活的途径。许多投资者都关心投资多少才能获得居留资格，以及具体的投资要求是什么。

西班牙投资移民

西班牙的投资者居留签证，也被称为“黄金签证”（Golden Visa），是西班牙官方为了吸引外资而设立的一项移民政策。

西班牙黄金签证的最大吸引力在于其高灵活性，投资者不要求在西班牙长期居住，只需要每年在西班牙停留一定的时间即可续签。持有黄金签证的人可以在五年后申请成为西班牙的永久居民，甚至申请西班牙国籍。

投资金额要求

要通过投资获得西班牙居留签证，投资金额是决定资格的关键因素。西班牙官方为投资者设定了几种不同的投资方式，每种方式都有相应的最低投资要求。

1、房地产投资

房地产投资是最常见的投资方式之一。如果选择通过购买房地产获得居留，申请人需要投资至少 50万欧元。这种投资可以是购买住宅、商业房地产或土地，投资者必须确保所购物业符合西班牙官方的法律规定。购买房地产的好处在于，投资者可以选择将其出租或自己使用，这也是许多高净值人士选择这个方式的原因。

2、金融资产投资

如果投资者希望选择金融资产而非房地产，西班牙官方允许将 100万欧元 投资于西班牙的股票、债券或其他金融产品。这种方式要求资金必须以正规方式投资于西班牙本地的金融市场，且需要提供相应的投资证明。

3、企业投资

企业投资是另一种获得西班牙居留的途径。如果投资者决定通过创业或收购公司获得居留资格，则需向西班牙企业投资 至少100万欧元。该企业必须对西班牙经济产生积极影响，创造就业机会或推动当地经济发展。

4、创新与技术投资

西班牙也鼓励投资者在科技和创新领域进行投资。

5、公共债券投资

西班牙官方还允许投资者通过购买西班牙官方发行的公共债券获得居留资格。

投资者居留签证的申请条件

除了投资金额要求外，申请西班牙居留签证还需满足一些基本条件。

1、投资资金来源证明

所有投资者都必须提供资金来源的合法证明。这意味着申请人必须能够清楚地解释资金的来源，并确保资金来源符合国际反洗钱法要求。通常需要提供银行存款证明、税务记录和资产声明等文件，以证明资金的合法性。

2、健康要求

申请人必须进行健康检查，并证明自己没有任何传染性疾病。西班牙官方要求移民申请人保持良好的身体健康状况，并确保不会对公共卫生造成威胁。

3、无犯罪记录

申请人及其家庭成员需提供无犯罪记录证明。西班牙官方要求所有移民申请人遵守法律，不得有重大犯罪记录。

4、投资项目合规性

选择的投资项目必须符合西班牙的相关法律与规定，并且不能存在任何不合法或涉嫌诈骗的情况。

黄金签证的续签与永久居留

通过投资获得西班牙居留签证后，申请人和其家庭成员可以享受该签证的有效期。黄金签证的有效期为两年，期间需要每年在西班牙居住至少 一周。如果在两年内，申请人能够证明自己保持有效的投资，并符合其他居留要求，黄金签证可以续签。

五年后，投资者和其家庭成员可以申请西班牙的永久居留（即长居签证）。投资者可以在西班牙长期定居，享受与西班牙公民类似的权利，包括医疗、教育等社会福利。如果申请人满足其他语言、文化融入等要求，也可以进一步申请西班牙国籍。

西班牙作为欧洲重要的移民目的地之一，为希望通过投资方式获得居留的人士提供了多个灵活的选择。