外籍人士葡萄牙买房移民，为房产纳税的税率与您与当地人完全相同。需要注意，通过离岸公司购买预计支付更高的费率。葡萄牙的税收可能会在购买时或整个财产所有权中下降。葡萄牙买房移民购买的税费有哪些？如下：

葡萄牙买房移民购买过程中的税费：

物业购置税

（IMT）冒名顶替市政索布雷作为埃内罗斯·德·伊莫维的市政税（市政房地产转让税）是在购买葡萄牙房产时支付的财产转让税。税款必须在葡萄牙买房移民完成购买之前支付，税率从10%起。金额取决于购买价格，财产类型（即农村/城市），位置（葡萄牙大陆，自治区）以及财产是主要还是次要住宅。

印花税

印花税（印花税）是一种额外的交易税，可能需要在购买时支付。房地产交易通常以0.8%的税率为0.8%。

葡萄牙买房移民购买房产后的税款：

市政财产税

（IMI）冒名顶替市政税（市政财产税或不动产税）是由您的财产所在的市政当局确定的年度税。城市房产的这一比例通常在0.3%至0.5%之间，农村房产的这一比例通常在0.8%之间。IMI率由市政当局每年确定。

请注意，IMI是根据房产的税值征收的，而不是根据为房产支付的价格征收的。

财富税

葡萄牙财富税（AIMI）适用于价格超过60万欧元的房产。财富税有三个级别：

对价值在60万欧元至100万欧元之间的房产征收0.7%的税；

对价值在100万欧元至200万欧元之间的房产征收1%的税；

对价值超过200万欧元的房产征收1.5%的税。

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