葡萄牙买房移民需要什么条件?费用明细详解
2023-04-18 17:24
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葡萄牙作为欧洲的一个美丽的国家,自然景观十分壮美,文化底蕴深厚,地中海气候也极为宜人。因此,越来越多的中国投资者和移民选择在这里购买房产并移民。如果您也打算在葡萄牙买房移民,以下是您需要了解的条件和费用明细。
首先,对于中国移民者而言,要在葡萄牙买房移民,需要提供以下条件:
1. 投资金额:如果您是在葡萄牙购买房产的话,那么投资金额要求是28万欧元以上(约为人民币两三百万元),如果是在葡萄牙的低开发地区,则可以降低到20万欧元,但需满足一些其他的要求。
2. 法定居留:持有有效的葡萄牙法定居留身份,即在葡萄牙居住满7天,并拥有有效的居留许可。
3. 职业素质:在葡萄牙拥有固定职业和收入,并且没有犯罪记录。
其次,就是葡萄牙买房移民费用明细:
1. 律师费:在购房前,需要寻找一位有经验的律师,来协助客户进行有关的申请和审核,同时审核申请文件的真实性和可信度。律师费通常为购房价格的1.5%。
2. 土地登记费:根据购房价格的比例,按照固定的比例计算,收取固定的土地登记费用(autolivro)。这通常是购房价格的0.5%-1.5%。
3. 中介佣金:租房、买房都需要中介介入,中介会收取一定的佣金。在葡萄牙,中介费用通常为购房价款的5%。
总的来说,对于那些想要在葡萄牙买房移民的投资者而言,精准了解所需要的条件和费用明细是非常重要的,这样可以大大节约时间,降低风险,给自己的投资和移民之旅增添更多的保障。
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