土耳其的购房投资移民政策在2025年继续吸引全球投资者。

一、政策

根据2025年的规定，外国人可通过购买价值至少40万美元的不动产来申请土耳其国籍。该政策自2017年实施以来，已吸引了大量国际投资者。投资者可选择住宅、商业或工业物业，甚至土地等多种类型的房地产。

二、投资要求

最低投资金额：购买不动产的总价值必须至少为40万美元。

持有期限：投资者必须承诺在购买后的三年内不出售该不动产。

支付方式：所有交易款项必须通过土耳其银行进行转账，且需提供银行收据作为支付证明。

产权登记：购房后，需在土耳其土地登记处完成产权登记，并在登记簿上注明“用于申请国籍”的用途。

评估报告：必须由土耳其资本市场委员会（SPK）批准的评估师出具不动产的市场价值评估报告，确认其价值符合要求。

三、申请流程

选择不动产：根据个人需求和预算，选择符合条件的不动产。

签订合同：与卖方签订正式的购房合同，并支付相应款项。

评估与登记：委托SPK认证的评估师进行不动产评估，并在土地登记处完成产权登记。

申请国籍：持有有效的产权证明和评估报告，向土耳其内政部提交国籍申请。

四、注意事项

禁止转售：在三年持有期内，投资者不得转售所购不动产，否则将失去申请国籍的资格。

合规性：所有交易必须符合土耳其法律法规，建议在专业律师的协助下进行操作。

家庭成员：主申请人可将配偶和18岁以下子女纳入申请范围。

土耳其的购房投资移民政策为外国投资者提供了一个相对简便的途径，以获得土耳其国籍。