2025年，希腊对其移民政策进行了多项重要调整，主要想优化管理流程、吸引外资、加强边境控制，并与欧盟整体战略保持一致。这些变化对潜在申请人提出了新的要求和挑战。

黄金签证投资门槛的调整

希腊的黄金签证计划在2024年进行了重大调整，并在2025年全面实施。根据新规定，投资门槛根据地区的不同而有所变化：

在雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼等高需求地区，最低投资额提高至80万欧元。

在其他地区，最低投资额为40万欧元。

对于将商业物业改建为住宅用途或修复历史建筑的项目，最低投资额仍为25万欧元。

投资者必须购买至少120平方米的单一住宅物业，并且不得将其用于短期租赁。

居留许可类型的简化与数字化

希腊官方通过新的移民法，将居留许可类型从50种减少到19种，简化了申请流程。所有官方费用必须通过财政部网站在线支付，申请人需使用个人访问代码和电子银行或银行存款进行支付。

居留许可的初始有效期从一年延长至两年，续签有效期从两年延长至三年。

申请者应对策略

面对上述政策变化，申请人应采取以下措施：

提前规划投资：根据自身情况选择合适的投资项目，确保满足新的投资门槛和物业要求。

熟悉申请流程：了解新的居留许可类型和申请流程，确保按要求提交申请材料和支付费用。

关注政策动态：密切关注欧盟和希腊的移民政策变化。

寻求专业支持：考虑聘请专业的移民顾问或律师，协助处理申请过程中的复杂事务。

2025年，希腊的移民政策在多个方面进行了调整，主要想吸引优质投资、优化管理流程，并加强边境控制。申请人需充分了解这些变化，提前做好准备，以确保顺利完成申请过程。