美国EB-5投资移民项目自1990年设立以来，经历了多次政策调整。2022年3月15日，美国国会通过了《EB-5改革与诚信法案》（RIA），对原有政策进行了全面改革，主要想提升项目的透明度、合规性和效率。

投资金额调整

旧政策

在RIA之前，EB-5项目的最低投资金额为：

目标就业区（TEA）：$500,000

非目标就业区：$1,000,000

新政策

根据RIA的规定，自2022年起，投资金额调整为：

TEA项目：$800,000

非TEA项目：$1,050,000

这个调整主要想更好地反映美国经济状况，并确保项目的可持续性。

TEA认定方式

旧政策

在RIA之前，TEA的认定由各州官方负责，可能存在标准不统一、认定不透明等问题。

新政策

RIA规定，由美国公民及移民服务局（USCIS）统一负责TEA的认定，并要求每个TEA的认定有效期为两年，以提高标准的统一性和透明度。

投资者保护与合规要求

旧政策

在RIA之前，EB-5项目的监管相对宽松，投资者面临一定的风险。

新政策

RIA加强了对区域中心和项目的监管，要求：

区域中心需每五年接受一次USCIS的审计。

提交详细的商业计划书和经济分析。

定期报告资金使用情况和项目进展。

RIA还引入了“诚信基金”制度，要求区域中心缴纳一定金额的诚信基金，以增强项目的透明度和合规性。

优先处理与签证配额

旧政策

在RIA之前，EB-5项目的签证配额有限，导致部分国家的申请人面临长时间的排期。

新政策

RIA规定，每年为以下类型的项目保留一定比例的签证配额：

农村项目：20%

高失业率地区项目：10%

基础设施项目：2%

RIA允许申请人在I-526申请期间同时提交I-485调整身份申请（即“并行申请”），以加快绿卡申请进程。

过渡方案建议

对于在RIA实施前已提交I-526申请的投资者，RIA提供了“祖父条款”（grandfathering），即允许其按照旧政策的要求继续推进申请，无需受新政策的影响。

对于新提交的申请人，建议：

选择符合新政策的项目：确保所投资的项目符合RIA的最新要求，尤其是在TEA认定、投资金额和合规性方面。

关注政策动态：定期关注USCIS发布的最新政策和指南，确保及时了解政策变动。

寻求专业咨询：在选择项目和提交申请前，建议咨询专业的移民律师或顾问，以确保申请的顺利进行。

EB-5项目的改革主要想提升项目的透明度、合规性和效率，为投资者提供更稳定的移民途径。投资者应密切关注政策变动，选择符合新政策的项目，并寻求专业咨询，以确保顺利实现美国移民目标。