希腊的“黄金签证”计划自推出以来，吸引了全球众多投资者的关注政策的调整，2024年的过渡期成为投资者关注的焦点。

政策调整背景

为应对房地产市场改变，希腊官方决定提高部分地区的投资门槛具体而言，阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿，投资门槛从25万欧元提升至80万欧元其他地区的投资门槛也相应提高至40万欧元这个调整主要想平衡房地产市场，防止投资过度集中在特定区域。

过渡期安排

为了使新政策顺利实施，希腊官方设定了过渡期，允许投资者在一定期限内按照旧政策进行投资根据规定，投资者需在2024年9月30日之前支付至少10%的房款定金，并在2024年12月31日之前完成全部投资，以锁定旧政策下的投资门槛如果投资者已支付定金但未能按时完成投资，只要在2025年4月30日之前完成另一套房产的购买，仍可按照旧政策申请身份。

投资策略建议

区域选择在投资门槛提高的地区，投资者应谨慎选择，考虑未来的投资回报和政策变化的影响

资金准备确保在规定时间内筹集足够的资金，以满足投资要求，避免因资金不足而错过过渡期优惠

专业咨询寻求专业移民顾问的指导，了解最新政策动态，确保投资决策的准确性和合法性

2024年的政策过渡期为投资者提供了一个宝贵的窗口期抓住这个机会，合理规划投资，将有助于实现移民和投资的双重目标