在希腊购房时，需要注意以下几点事项。首先，自己的预算和需要是非常关键的。在选房时要充分考虑自己的需要并与自己的经济情况相匹配，以避免不必要的经济损失。同时，需要认真了解希腊房产市场，以便了解房价和质量。此外，购房者还需要获取一个希腊房产居民证（AFM号码），这是在任何房地产交易中必需的。

在注册希腊房产居民证时，希腊购房者需要提供他们的身份证明文件，如护照、身份证及其它证明证件。如果购房者无法使用希腊语进行沟通，建议他们使用一位马来西亚国家语言为母语的法律顾问，以确保一切手续和所涉及的法律文件得到正确处理。

希腊购房者还应该了解希腊房产交易所涉及的税收。房地产所有权转移的税率是根据购房者的国籍和所购物业的价格而定的，因此需要提前了解相关的税收政策，以避免不必要的税务问题。购房者还需要了解希腊房地产现有条件，如有无户外区域、有无停车位、是否有花园或景观等。这些条件可能对购房者的决策有重大影响。

总之，在购买希腊房产时，需要对购买者的预算有明确的认识，并且应该研究好市场情况和税收政策。此外，希腊购房掌握自己在购买前需要的各种条件和费用也是必不可少的。如果购房者对自己的选择和交易过程不确定，可以寻求专业顾问的帮助，在保护自己的主权和利益的同时，确保房地产交易得以顺利完成。