葡萄牙和爱尔兰宣布他们将关闭他们的黄金签证，目前着眼于欧洲市场的压力正在加速转向希腊和马耳他，希腊 5 月 1 日后也将丧失它最大的价格优势，是上车希腊购房移民，还是换乘马耳他投资移民？

当然也有人把视线从欧洲市场转移部分出来，在办理或打算上车希腊和观望马耳他的同时，也开始筹划主流移民大国美加澳。毕竟投资的人大多习惯了不把鸡蛋放在一个篮子里，海外各国置业是如此，身份配置也是如此。第二身份配置（绿卡）不是枷锁，而是在不改变国籍情况下的福利叠加。主要价值看个人需求，排名靠前的是：子女教育、资产保护、投资多元/收益多元。

上车希腊购房移民，还是换乘马耳他投资移民？

希腊面积 131,957 平方公里，是马耳他的约 420 倍（316公里），但是它俩都是发达国家。在办理周期上希腊购房移民和马耳他投资移民的优势相差无几，也都能满足华侨生的子女教育规划。项目都是与房产有关，虽然具体操作略有不同，但都是一步到位获得永居。

希腊是：欧盟、申根国。

马耳他是：欧盟、欧元、申根、英联邦国家。

他们在很多社会福利和教育优势上有着交叉部分，对于办理目的明确的家庭来说，这都大差不差的锦上添花，而非刚需。

希腊购房移民和马耳他投资移民操作方式：

希腊目前是“购买 25 万欧的房产”，5 月 1 日之后涨价到 50 万欧，约 8 个月一步到位获得永居“粉卡”；

马耳他是“购房或租房+捐款”的方式，捐款里有 2,000 欧限制捐赠给非政府组织，购房最低 30 或 35 万欧以上（看地区），租房最低 1 或 1.2 万欧每月（看地区）。

比较：①马耳他方式比希腊复杂些；②但是马耳他的费用比希腊低；

希腊购房移民和马耳他投资移民携带副申：

希腊：一人申请，三代移民；

马耳他：一人申请，四代移民；

与其他移民项目比起来，好像显得希腊很牛，马耳他更牛的样子，但是对于刚需是【子女教育】或【自由行】的朋友来说，不是足以抹平价差的优势。父母带上孩子，再把父母和父母的父母带上？

如果是为了享受当地的养老和免费公立医疗福利的话，那倒也不是不行。毕竟马耳世界卫生组织（WHO）发布的世界医疗体系排行榜中马耳他位第五位。居民每年缴纳 300 欧左右的医疗保险，即可在各大公立医院免费享受绝大多数的医疗服务。

希腊购房移民和马耳他投资移民投资价值：

撇开华侨生不说，投资这两个地方的房产，永久产权。

希腊的优势在于，虽然不能出售，但是可以出租，而且收益可观。马耳他的房产不能租售，但是持有五年后便不再限额，意思是可以换个便宜的，只要更换下通讯地址就可以。

怎样的不动产才是全球追捧的优质资产？气候宜人、宜居环境、区位优势、投资价值、大国货币、政局稳定、经济在复苏、城市正升级、产权永久、价格合理、交易成本低、持有成本低、租金回报可持续、具备未来流通性。

如果你对这个属性更在意的话，可以文末扫码，详细咨询专业顾问，没有最好的项目，适合自己的就是最好的。

希腊购房移民和马耳他投资移民就教育而言：

很多人看中了马耳他与英国一脉相承却更便宜的英式教育体系，以及当地英语普及度。

但是希腊的教育也不差：买房“送”绿卡？一步到位、周期短？孩子获华侨生身份回国 400 分冲 985/211 ？房产永久产权？26个申根国畅游免签？

希腊购房移民涨价倒计时 32天！