很多人第一次了解葡萄牙身份规划时，都会被“买房就能移民”“几年后就能入籍”“护照有效期10年”这类说法吸引。它们听起来简洁直接，适合快速决策，但真正走到落地阶段，你会发现葡萄牙的身份路径从来不是一句口号能概括的。房产在葡萄牙确实常被用来解决居住与生活落地问题，不过它和入籍之间并不是一条自动传送带。想把规划做稳，最重要的不是盯着某个年限数字，而是把居留路径、居住要求、材料一致性、续签节奏这些关键节点都提前想清楚。

有越来越多的中国人选择在葡萄牙购买房产并通过投资移民的方式获取葡萄牙居留权。这一做法的主要原因是葡萄牙投资移民计划相对来说较为灵活，要求低。在这个计划中，28万买房移民葡萄牙，并且只需入境葡萄牙一次即可成为葡萄牙居民。

对于葡萄牙买房移民的申请者来说，是一个相对友好的移民目的地。根据葡萄牙的法律规定，买房移民申请者可以申请葡萄牙永居身份。那么，什么条件才能满足葡萄牙移民局的申请要求呢？

葡萄牙位于欧洲大陆的西南尽头，是一个位于欧洲西南部的共和制国家。旅游业发达，实行市场经济。葡萄牙是欧盟成员国之一，亦为欧元创始国成员之一。也是联合国、北约、世界贸易组织等国际组织的成员。买房移民葡萄牙，5年获永居，因为2012年10月9日，葡萄牙生效了一项法律，法律规定，非欧盟国家公民在葡萄牙投资一定金额的房产，5年后可以获得欧盟绿卡，整个欧盟随意居住，想走的时候可以直接走。

了解买房移民葡萄牙续签、转永居、入籍条件是什么前，先看看买房移民葡萄牙最新政策：2021年1月，葡萄牙内政部对黄金居留许可法案进行保修订，前面三种情况的房产投资金额保持不变，但对可投资的房产性质做了区域限制，具体要求如下：

近期，欧洲议会批准了一份报告，敦促欧盟各成员国在2025年前禁止黄金护照计划。目前，欧洲各国移民政策逐步收紧，一次又一次的涨价、关停，不一例外地告诉我们，移民经不起等待，该出手时就出手，犹豫不决损失的不仅仅是金钱，还有不可复制的良机！

众所周知，从今年1月1日起，葡萄牙购房移民实施新政，不再允许申请人在沿海地区（如：里斯本、波尔图等）通过购买住宅类房产来申请葡萄牙黄金签证。也就是说，现在想要在葡萄牙的里斯本、波尔图、阿尔加维等知名城市购房移民，申请人只能通过购买商业房产来实现。

本月获批总人数250人，总投资额5380万欧元，葡萄牙投资火热进行中！

欧洲推出的绿卡一般有以下几个特点：自由度高，持有一国的绿卡就能自由畅享整个申根区，投资费用平均在25万欧-100万欧之间，无移民监。典型代表有：老牌资本移民国家葡萄牙。