在海外购置房产以获取居留或公民身份，已成为高净值人群资产配置与身份规划的重要路径。选定目的地不仅要关注签证政策与投资门槛，还需市场环境、生活成本、通行便利以及资产流动性。希腊与塞浦路斯项目因其较低的投资门槛和申根通行优势而备受关注，但在具体细节上各有优劣，