2026年，韩国针对外国人在首尔等核心城市购房的土地交易许可政策，再次吸引了全球投资者和高净值人群的目光。随着韩国官方对房地产市场的调控持续升级，外国人在首尔买房必须先申请官方批准，这不仅会打乱投资节奏，还会在流程、费用、家庭安排乃至资产规划等方方面面产生影响。