美国投资移民项目EB-5自1990年推出以来，一直吸引着全球投资者的目光。作为一种经过投资获得美国永久居留权的途径，EB-5项目近年来经历了多次政策变革和调整。2024年的EB-5政策有哪些新变化？申请者需要满足哪些条件？