美国EB-5投资移民项目主要想通过吸引外国投资者的资本投入，促进美国经济发展并创造就业机会。目标就业区域（Targeted Employment Area，简称TEA）政策为投资者提供了较低的投资门槛，以鼓励在经济发展相对滞后的地区进行投资。政策的不断调整，2024年TEA地区的相关规定也发生了变化。

在安提瓜购买酒店式公寓或别墅时，首先应到土地注册处检索地号，确认卖方为唯一权利人且房产不存在抵押、查封、共有纠纷或未注销的临时建筑许可。若标的物属于正在建设的期房，还要索取规划部签发的施工许可证及建造商责任保险。请注册律师出具产权尽调意见书，并在意见书中附上官方检索回执与建筑师执照复印件，作为未来可能诉讼中的核心证据。

在美国EB-5投资移民过程中，面试是关键的一环，主要想核实申请人的资格和投资的合法性。为了顺利通过面试，申请人需要充分准备资金来源和项目细节方面的材料。

安提瓜和巴布达自2013年推出投资入籍计划以来，不断在法规与监管机制方面进行打磨和升级。到2025年，该项目已经形成四条官方认可投资路径，以及一次申请即可覆盖五代亲属的完整家庭框架。申请人完成合规投资并通过三级尽职调查后，通常只需五到六个月，便能获得英联邦护照。获批后，家庭在前五年累计登陆五天即可长期保有国籍，几乎不存在居住压力。

二〇二五年三月安提瓜内阁通过《度假物业估值细则修订案》，首次将“全包度假村托管型公寓”列入独立估价分级体系。修订案由国家土地估价局、旅游局与投资公民署联合制定，主要想统一移民项目房产底价、完善海岸线环境负荷控制、确保官方税基稳定。Coco Bay Antigua 作为西海岸热门全包度假区，直接被纳入首批试点清单，新评估方法自二〇二五年六月一日起生效。

安提瓜和巴布达在2013年推出投资入籍计划，以吸引合格投资者并为国民经济注入动能。官方在2024年底完成最新修订，继续保留以家庭为单位的费用结构，使申请人能够一次性为多代亲属配置英联邦身份。计划沿用严格的国际尽职调查框架，同时维持灵活的居留要求，当事人在获批后5年内累计停留5天即可保持国籍。

在全球资本流动加速与税务合规不断升级的背景下，拥有多元身份已成为高净值人群的重要资产配置手段。加勒比海地区凭借简洁的立法框架、透明的审批流程和宜居的自然环境，迅速崛起为热门第二公民目的地。安提瓜和巴布达以成本友好、家属范围宽松、免签力度雄厚等优势，在多国投资入籍项目中格外引人注目。

安提瓜位于东加勒比海交通要冲，距迈阿密约3小时航程，伦敦直飞也只需8小时。全年阳光充沛，三百六十五处白沙海湾散落在碧绿海水之间，深水港圣约翰常年停靠超级游艇。国际金融与旅游两大产业相辅相成，英联邦法系赋予完善产权保护，高端度假氛围与安全社会秩序让这里逐渐成为全球名流的海岛根据地。

二〇一三年生效的《投资公民身份法》在二〇二五年迎来新一轮修订与价格调整。东加勒比五国在二〇二四年联合签署谅解备忘录后，安提瓜与巴布达正式将国家发展基金的最低投资额提高至二十三万美元，期限延至二五年三月底落实，随后正式生效Global Citizen SolutionsArton Capital。新的门槛保持了与区域其他项目的相对平衡，同时延续了无语言、学历与居住要求的核心优势，为寻求快速配置第二护照的申请人提供了明确且稳定的法律通道。

Antigua 的全包度假村依赖北美和欧洲客源。旺季集中在每年 12 月至次年 4 月，入住率往往超过 90%，但雨季和飓风季的淡季入住率可能跌至 40%。如果投资合同将固定回报与入住率挂钩，则淡季收益会明显缩水，现金流无法覆盖贷款利息或个人生活支出。投资人应要求运营方提供过去 5 年分月入住率并核对同级别酒店数据，评估淡季最低可能现金流，并预留 6 个月备用金。