马耳他，位于地中海中部，作为欧洲的迷人岛国，以其独特的自然风光、稳定的经济和优越的地理位置吸引了世界各地的人士。马耳他凭借其灵活的移民政策和高质量的生活环境，作为许多人申请欧洲身份的热门选择。而马耳他绿卡，作为一种永久居留身份，提供了在欧盟自由生活的机会。

为何选择马耳他绿卡？

马耳他绿卡，又称为马耳他永久居留计划（Malta Permanent Residence Programme，MPRP），是一种经过投资获得的居留身份。持有马耳他绿卡的申请人及其家庭成员可以在马耳他自由生活、工作，并在欧盟其他国家享受旅游等便利。这一计划吸引了许多希望获得欧洲身份的申请者，特别是那些希望获得长期稳定居住权，但不愿放弃原国籍的人士。

马耳他绿卡的申请流程相对简单，不需要繁琐的语言测试，也没有强制的居住要求。获得绿卡后，申请者还可以享受马耳他优质的教育、医疗和安全的生活环境，这些都使得马耳他绿卡成为一个非常具有吸引力的移民选择。

马耳他绿卡的主要申请条件

投资要求

申请马耳他绿卡的首要条件是满足一定的投资要求。申请人需要在马耳他进行如下几项投资：

申请人需要向马耳他官方的国家发展与社会基金捐赠至少2.8万欧元。这个捐赠是一次性的，目的是支持马耳他国家的发展项目。

房地产投资：申请人可以选择购买或租赁房产。如果选择购买房产，最低投资额为30万欧元，且房产需至少持有五年。如果选择租赁，年租金必须至少为1万欧元（在南部地区）或1.2万欧元（在其他地区），租赁期也需至少为五年。

除了上文说的两项投资，申请人还需要向马耳他注册的非营利性慈善组织捐赠2000欧元，以展示对马耳他社会的贡献。

经济能力证明

申请人还需要提供足够的经济能力证明，以显示其具备在马耳他稳定生活的财务能力。申请人需证明自己拥有至少50万欧元的净资产，其中至少有15万欧元是流动资金。这一要求旨在确保申请人能够在获得居留权后，有足够的经济资源来支持在马耳他的生活。

无犯罪记录

马耳他官方对申请人的诚信度有着严格的要求。所有申请人必须提供无犯罪记录证明，确保没有涉及任何重大刑事犯罪。这一证明需要由申请人原居住国家的相关部门出具，并经过公证和认证。

医疗保险

申请人还需要为自己及家庭成员购买涵盖整个欧盟地区的全面医疗保险，以保障在获得居留权后可以享受到充分的医疗保障。马耳他要求申请人购买的医疗保险能够覆盖所有可能的医疗费用，避免在紧急情况下对公共医疗系统造成负担。

马耳他绿卡申请流程详解

一、初步评估与咨询

在申请马耳他绿卡之前，建议申请人首先与专业的移民顾问进行初步的评估和咨询。

二、准备申请材料

在初步评估完成并确定符合申请条件后，申请人需要准备一系列申请材料，包含有效护照、无犯罪记录证明、收入和资产证明、医疗保险单据等。所有的文件需要经过认证、公证，并符合马耳他移民局的具体要求。材料准备阶段是申请过程中非常关键的一步，确保所有的文件真实、准确和完整是申请成功的基础。

三、提交申请并支付尽职调查费

在准备好所有材料后，申请人将正式向马耳他移民局提交申请，并支付尽职调查费用。尽职调查是整个申请过程中的核心环节之一，官方会经过详细的背景审查来评估申请人的资质、资金来源以及诚信记录。尽职调查的费用常常为1万至1.5万欧元，根据申请人的家庭成员数量和背景复杂程度有所不同。

尽职调查的目的是确保申请人没有涉及洗钱、恐怖活动等任何非法行为，以保障马耳他社会的安全和移民体系的诚信。申请人需提前准备好所有资金来源的相关证明材料，并确保所有信息的透明与合法。

四、收到原则批准与完成投资

在经过尽职调查后，申请人会收到马耳他移民局的原则批准通知。此时，申请人需要在规定时间内完成所有的投资，包含官方捐赠、房地产投资或租赁以及慈善捐赠。投资完成后，申请人需将所有证明文件递交给移民局以供审核。

房地产投资或租赁是申请马耳他绿卡的一个重要组成部分。马耳他房地产市场近年来发展稳健，特别是在首都瓦莱塔及周边地区，房产投资不仅能够满足移民的条件，还具备良好的升值潜力。申请人应根据自身的投资规划选择合适的房产。

五、获得居留卡与家庭成员的申请

在完成所有投资并获得移民局的最终批准后，申请人及其家庭成员便可获得马耳他的长期居留卡。持有该居留卡，申请人可以在马耳他长期居住，并享受与本地居民类似的福利待遇。

申请人还可以为配偶、未成年子女以及经济上依赖于申请人的父母和祖父母申请居留卡，这一政策体现了马耳他移民政策中的人性化特点，确保家庭团聚。所有的家庭成员需满足无犯罪记录、健康体检等基本要求，才可以一同获得绿卡身份。

六、落地与生活适应

在成功获得绿卡后，申请人可以前往马耳他安家定居。虽然马耳他绿卡没有强制的居住要求，但为了较好地适应当地生活和融入社会，建议申请人多次往返马耳他，尤其是在申请的前几年。这样不仅可以较好地深入学习当地文化和语言，还可以为未来可能的长期生活做准备。

马耳他的生活环境优美，社会治安良好，且官方语言之1.英语，这让申请人及其家庭成员能够更快地适应当地生活。对有孩子的家庭，马耳他提供了良好的国际教育机会，其国际学校在欧洲范围内也享有盛誉。

马耳他绿卡的费用详解

官方捐赠费用

马耳他绿卡的申请需要向国家发展与社会基金捐赠2.8万欧元，这一捐赠是一次性的，用于支持国家的基础建设和社会项目。这是马耳他移民计划中不可或缺的一部分，也体现了申请人对马耳他社会的贡献。

房地产投资或租赁费用

申请人可以选择在马耳他购买或租赁房产。如果选择购买房产，最低投资额为30万欧元，且必须持有五年。如果选择租赁房产，年租金最低为1万欧元（在马耳他南部）或1.2万欧元（其他地区），租赁期需至少五年。不管是购房还是租房，这一投资不仅是为了获得绿卡，也是申请人在马耳他的长期居住安排。

尽职调查和申请费用

申请人需支付尽职调查费用，常常为1万至1.5万欧元，具体金额取决于申请人的家庭成员数量和背景复杂程度。还包含递交申请的行政费用约为5000欧元，这些费用涵盖了马耳他官方对申请的处理和审查成本。

慈善捐赠费用

申请人还需要向马耳他注册的慈善机构捐赠2000欧元。慈善捐赠可以让申请人对当地社会产生积极影响，申请人可以自由选择捐赠的公益领域，例如教育、健康或文化等。

其他杂项费用

申请马耳他绿卡还会产生其他一些杂项费用，包含公证费、文件翻译费和律师服务费等。这些费用常常占到几千欧元，具体金额视申请材料的复杂性和律师的服务收费标准而定。

成功申请马耳他绿卡的建议

选择专业的移民顾问

申请马耳他绿卡是一个涉及多项投资、文件准备和尽职调查的复杂过程。选择一位经验丰富的移民顾问，可以帮助申请人了解每一个步骤的具体要求，准备齐全的申请材料，并确保所有投资行为合法合规。这可以大大提高申请成功的概率，并节省时间和精力。

提前准备资金和材料

马耳他绿卡的申请涉及多项费用，包含捐赠、投资和尽职调查等。