土耳其吸引了众多外国人士移民。据土耳其当局数据，过去三年有 18000 名投资者经过房地产投资获得土耳其公民身份，仅去年上半年就有 2000 名外国人获此身份，且未来人数可能持续增长。

（一）移民要求

土耳其护照功能性强且申请条件简单，无需面试，对申请人无资金来源、经商管理、学历及语言要求。但 2024 年 1 月 2 日起，申请要求和程序调整，主申和配偶需到土耳其录指纹并提供无犯罪记录证明，申请土耳其护照需 2 次登陆土耳其（1 次录指纹 + 1 次提交护照申请）。

（二）申请方式

购买房产：在土耳其购买一套价值 40 万美元或以上房产，或多套总价值 40 万美元以上房产，至少持有 3 年（有消息称最低投资金额可能上调至 60 万美金）。

基金投资：购买 50 万美元或等值外币的房地产投资基金份额或风险投资基金份额，至少持有 3 年。

定期存款：存入至少 50 万美金到土耳其银行定存 3 年，定存前需将存款兑换成里拉（因汇率波动大、风险高，此处主要聊聊基金和购房项目）。

50 万基金项目解析

（一）项目内容

购买 50 万美元或等值外币的房地产投资基金份额或风险投资基金份额，持有 3 年，符合投资要求可获土耳其护照。

（二）项目优点

资金灵活安全：美金进出，自由灵活，不加杠杆，自有资金投资，金额安全。

投资时间短：投资 3.5 年可撤出，身份不受影响。

汇率收益可能：期间若美元升值，可能赚取差价。

40 万美元房产项目分析

（一）项目内容

在土耳其购买价值 40 万美元以上房产（预计上调至 60 万美元），并持有至少 3 年，主申请人、配偶及 18 周岁下面未婚子女可一同移民获得土耳其护照。

（二）项目优点

房产选择多样：政策灵活，众多优质房产可供选择，投资者可依喜好选房型、地段和风格。

房产可出售：获得公民身份三年后可出售房产。

土耳其身份的优势

（一）地理位置优越

土耳其连接亚欧大陆，与欧洲接壤且面向亚洲和中东地区，是商贸、旅游和投资的重要枢纽。

（二）医疗系统完善

是欧洲发展快速的药品市场之一，全球第 16 大药品生产国和欧洲第六大药品市场，医疗体系完善，针对各类人群建立保障体系，还是全球十大医疗旅游热点国家，眼科、植发、牙科、心脏科和美容等医疗选项受欢迎。

（三）免签众多国家

土耳其护照可免签 110 多个国家及地区，如免签日本 90 天，新加坡、泰国、中国香港 30 天，适合商旅人士和旅游发烧友。

（四）税率较低

在经合组织成员国中，土耳其企业税税率有竞争力，企业所得税 20%，个人所得税根据收入不同税率为 15% - 35%。

（五）护照可改名

与部分国家护照不同，土耳其护照办理时可用全新名字注册，且不显示曾用名。

（六）提升资产规划

能完善税务规划，是海外开户及公司架构等功能的利器，可提高资产免疫能力。

（七）优化教育资源

拥有优质教育资源，多文化融合背景下中西方教育优势结合，助力孩子教育规划。

对有意向移民土耳其的人士，应考虑到以上基金项目和购房移民的特点、自身需求、经济实力以及土耳其身份的优势等因素，做出合理的选择。借助专业移民服务机构的力量，确保移民过程顺利。