作为欧洲重要的移民目的地之一,希腊近年来吸引了大量来自世界各地的投资者和移民。最引人关注的莫过于希腊的房地产投资移民计划。

但时间的推移,希腊政府也不断调整和优化这一政策,以较好地适应国家的发展需求。尤其是在2023年1月1日,该计划发生了一些重要变化。在2024年,希腊都有哪些新的移民优惠政策呢?

第一, 缩短国籍申请时间

过去,经过房地产投资移民获得希腊永久居留权后,如果申请希腊国籍还需要耐心等待长达10年的时间。但根据2023年的新政策,这一等待期已经缩短至5年。这意味着,只要在希腊持续居住5年,投资者及其家人就可以申请获得希腊国籍,进而成为欧盟公民。这一变化无疑大大提高了移民的积极性。

第二, 放宽家属移民条件

根据新政策,获得希腊永久居留权的主申请人,不仅可以将配偶和未成年子女一并纳入申请范围,还可以包含父母和成年子女。这不仅方便了家庭团聚,也让整个家庭共享这一移民福利。对有家庭负担的投资者来说,这一政策变化无疑是一大利好。

第三, 降低投资门槛

2023年1月1日起,希腊房地产投资移民计划的最低投资额从原先的25万欧元降低到了20万欧元。这意味着,只要在希腊投资20万欧元购买房产,就可以获得永久居留权。相比之前的25万欧元要求,这一政策调整无疑大大降低了投资者的准入门槛。

第四, 扩大可投资区域

此前,希腊房地产投资移民计划仅限于当地本土岛屿以外的地区。但在新政策下,投资者也可以选择在岛屿购买房产。这不仅丰富了投资者的选择范围,也进一步拓展了希腊的房地产市场。对热衷于岛屿生活的移民者来说,这一政策调整是一大利好。

第五, 提供税收优惠

希腊政府为吸引外国投资者和移民者,还针对房地产投资移民计划推出了一系列税收优惠政策。比如,对60岁以上的退休移民者,每年可获得6000欧元的免税额度。这无疑大大降低了移民者的生活成本,提高了移民的性价比。

第六, 加强审核力度

希腊政府还加强了对房地产投资移民计划的审核力度。除了之前要求的无犯罪记录、健康状况等条件外,还将重点关注投资者的资金来源、资产状况等。这一方面有利于防范洗钱等风险行为,另一方面也能确保移民者具备良好的财务基础。

第七, 严格居住要求

根据新政策,获得希腊永久居留权后,移民者必须在未来5年内在当地实际居住至少6个月。这就要求移民者必须主动融入当地社会,而不能仅仅将房产作为投资工具。这一变化有利于确保移民政策能真正惠及希腊本地经济和社会发展。

这些新出台的移民优惠政策无疑为外国投资者和移民者提供了更加友好的环境。从缩短国籍申请时间、放宽家属移民条件,到降低投资门槛、扩大可投资区域,再到提供税收优惠,无一不体现了希腊政府的诚意。

希腊政府也加强了对移民者的审核和居住要求,以保障移民政策的真正落地。这既能维护本土利益,又能吸引更多优质投资者和人才。

2024年希腊的移民新政策可谓是利好频频,对外国投资者和移民者无疑是一大利好消息。不管是追求欧盟公民身份,还是想在希腊定居生活,这些政策调整都无疑让实现这一目标变得更加容易。在申请过程中,投资者也需要做好充分的准备,以较大限度地提高成功率。我相信,只要抓住这些移民利好,必将收获丰硕的移民成果。