西班牙购房移民政策有哪些具体要求?房产类型有限制吗?

作为欧洲的热门移民目的地之一,西班牙为外国人提供了多种移民政策选择,其中购房移民是经常见的方式之一。具体有哪些条件和要求呢?我们一起来了解一下。

西班牙购房移民的政策要求

西班牙的购房移民政策对投资金额有明确要求。申请人需在西班牙购买价值50万欧元及以上的房产。这包含住宅、商业和工业用房等。

获得居留许可后,申请人必须至少持有该房产3年以上,不得在此期间进行转售。只有满足持有期限要求,后续才可以申请转为永久居留。

申请人的配偶和未成年子女可以一并包含在购房移民申请中,无需另行支付投资款。但成年子女需单独提出申请。

除购房款项外,申请人及其家庭成员还需证明有足够的可支配资产和收入,以维持在西班牙的生活。具体标准视个人情况而定。

申请人及其家人必须无任何刑事犯罪记录,提供无犯罪证明。这是申请获批的一项重要前提条件。

申请人及家人需提供健康检查证明,确保身体状况良好,不会对当地医疗体系造成负担。

尽管不是硬性要求,但掌握一定的西班牙语或英语水平有利于顺利融入当地社会。

获得居留许可后,申请人每年在西班牙需至少停留183天以上,才可以维持居留资格。

初次获得居留许可后,需每5年申请一次续签。续签时需重新满足上述各项要求。

房产类型没有太多限制

西班牙的购房移民政策对房产类型并没有过多限制,只要满足最低投资金额要求即可。

不管是独立房屋、公寓还是别墅,只要价值在50万欧元以上均可申请。

办公楼、商铺、酒店等商业用房也在申请范围之内。

工厂、仓储等工业用房同样可作为投资对象。

不管是全新打造的房产,还是二手房屋,只要满足投资额要求都可以申请。

除此之外,房产的具体位置也不做特殊限制,可以位于任何城市或地区。申请人可根据自身需求和偏好进行选择。

移民后的权利和义务

可在西班牙自由居住、工作和学习

可在欧盟其他国家自由往来旅行

可申请将临时居留转为永久居留

可在满足条件后申请西班牙国籍

持有西班牙居留许可的购房移民也需履行下面义务:

每年在西班牙停留183天以上

按时缴纳个人所得税和财产税

遵守西班牙法律法规,不得违法

维持购买的房产,不得在3年内转售

西班牙的购房移民政策对外国投资者来说是一个不错的选择。只要满足50万欧元的投资门槛,并遵守相关要求,即可顺利获得西班牙的居留许可。这不仅可实现在欧洲的自由居住,未来还可申请转为永久居留甚至国籍。感兴趣的读者不妨详细了解一下。