现在形势中，大国移民门槛不断拔高，反而是马耳他这样属于英联邦的、移民政策宽松、移民投资市场稳定、福利待遇大方的“物美价廉”的移民目的地，更让人心生向往。马耳他被称为“地中海心脏”，还被誉为“欧洲的乡村”，马耳他与塞浦路斯相似，是著名的移民小国标杆。这里拥有世界最低税率，企业所得税低至5%；此外还拥有世界级的银行体系，号称南欧“瑞士”；马耳他是欧盟成员国和申根国，不仅通行欧洲非常便利，而且拥有马耳他护照就可以在全球的168个国家"无疆界区"自由穿行。

移民是一件大事情，不论多么简单的移民政策都需要仔细研究，对其的政策细则与风险都应该有所了解，知己知彼百战不殆，做好移民前的各项准备工作才有利于不在移民的这个流程中耗费不必要的精力有时间。马耳他这个国家同样不例外。

从总体上而言，马耳他移民政策较为简单，流程也不复杂，在这平静的表面下暗藏着什么风险呢？我们又应该注意一些什么呢？

一、注意马耳他移民风险
1、购置房产的风险
通常来说，马耳他移民选择的是购置房产，但是需要注意的是，在国外买房需要考虑的有很多，而且对国外的房产市场了解的不多，很容易会发生比如房产本身质量不佳、房产价格水分过高等问题。

2、移民中介的风险
说到马耳他移民风险，中介也可以说主要风险之一。虽然说马耳他移民条件看起来简单，但实际上，中间也涉及到比如银行账号的办理，资金的筹集和转移、房产的求租和购买等很多环节，这些最好需要专业律师的协同和一个专业的负责的中介。

3、申请者需要有现实的需求，不能只凭借一时兴起就选择移民马耳他

二、注意移民准备要求
1、移民之前要做好充分的准备
任何一个移民国家都需要认真的去了解，比如马耳他，如果想移民过去的话，需要前往马耳他进行项目考察、居住环境考察等。需要注意的是，马耳他移民政策除了要求购置国债之外，还需要进行房产投资，租房或者买房都是可以的，而且不同区域的要求并不一样，房产的选择是申请者需要额外注意的。

2、相关风险需要额外注意
如果是购买马耳他国债的话要注意市场风险，不过相对来说国债市场风险要小很多，但是具体要了解马耳他国债的风险情况，充分了解之后再进行考虑，毕竟很多人对国债并不了解怎么回事。

三、注意体检要求
1、体检医院必须是马耳他大使馆指定的体检定点医院；
2、携带完备的材料清单；
3、怀孕的女性申请人可以不参加X光胸透检查；
4、体检必须在递交资料之前的三个月内完成；
5、部分医院体检需要提前1-2天预约；
6、体检报告有效期为三个月。
7、请医生用英文填写剩余的内容，不得有空项，并签署盖章；
8、马耳他移民需体检两次，分别为初次递交时及获批之后。体检看似简单，若操作不当，也会让申请人被遗憾拒签。
马耳他拥有“一人申请，四代移民；四位一体国，享受政策福利；避税环境优良，资产有保障；永久产权，世代相传... ...”的一系列诱人的移民条件，这些足以让有相关需求的申请人心动，但是在实际操作过程中也有不少声称投资移民马耳他移民的投资者被骗，其实并不是被骗，而且没有完全准备好就盲目操作，导致整个过程遇到这样的那样的问题。因此，移民马耳他，我们应该充分了解政策，备万全之策以防不时之需，最重要的是要有平静的心态，冷静了解所有可能遇到的坑，冷静处理眼前的障碍。如果您有相关需求但缺乏办理时间或经验，欢迎您联系我们，我们的移民专家将为您“填坑开路”，助您的移民之旅一帆风顺！