希腊以其美丽的自然风光、悠久的历史文化和宜人的气候，成为许多移民者的理想目的地。

投资金额要求

希腊买房移民的首要条件是投资金额。根据希腊政府的规定，申请者需购买价值至少25万欧元的房产。这个金额可以包含单一房产或多处房产的总价值。投资金额的低门槛使得希腊成为欧洲最具吸引力的投资移民目的地之一。

房产类型和位置

购买的房产类型和位置也是申请过程中需要考虑的重要因素。申请者可以购买住宅、商业地产或土地等多种类型的房产。房产可以位于希腊的任何地区，包含雅典、塞萨洛尼基、克里特岛、米科诺斯岛等热门城市和旅游胜地。选择位置优越、增值潜力大的房产，有利于确保投资的长期回报。

申请者资格

申请希腊买房移民的个人需满足下面基本条件：

年龄要求：申请人必须年满18岁。

申请人需提供无犯罪记录证明，确保在希腊没有违法行为。

健康要求：尽管希腊买房移民对健康状况没有严格要求，但购买医疗保险是必要的，以应对在希腊的医疗需求。

资金来源证明

申请者需提供合法的资金来源证明，以保障购房款项的合法性。常常需要提供银行对账单、纳税证明或其他能够证明资金来源的文件。确保资金来源合法合规，是希腊政府审核申请的重要依据。

房产购买程序

申请希腊买房移民的具体购买程序包含下面几个步骤：

选择房产：经过实地考察或线上平台选择符合要求的房产。

签订购房合同：与卖方签订购房合同，支付定金。建议聘请专业律师审核合同条款，确保合法合规。

支付房款：按照合同约定支付剩余房款，完成购房手续。

产权登记：将房产登记在申请人名下，确保合法拥有房产产权。

申请居留许可

完成房产购买后，申请者需准备并提交居留许可申请材料，包含：

护照和签证：有效护照和入境签证复印件。

无犯罪记录证明：原籍国或长期居住地的无犯罪记录证明。

医疗保险：覆盖在希腊居住期间的医疗保险证明。

房产证明：购房合同和产权登记文件。

照片：近期护照照片。

申请流程

提交申请材料后，希腊移民局将进行审核。审核经过后，申请人将获得有效期五年的居留许可。持有居留许可的申请人及其家人可以在希腊合法居住、工作和学习。居留许可可以续签，每次续签需满足相关条件。

家庭成员申请

申请者的家庭成员也可以同时申请居留许可，包含配偶、18岁下面子女和经济上依赖申请人的父母。家庭成员需提供下面材料：

配偶：结婚证和配偶的无犯罪记录证明。

子女：出生证和学校在读证明。

父母：申请人与父母的关系证明和经济依赖证明。

居住要求

虽然希腊买房移民对居住时间没有严格要求，但建议申请人及其家人每年在希腊居住一段时间，以深入学习当地环境和文化。这不仅有利于融入希腊社会，还能确保居留许可的顺利续签。

续签和入籍

五年居留许可到期后，申请人可以申请续签。续签需提供最新的无犯罪记录证明、医疗保险证明和房产所有权证明。如果申请人在希腊连续居住七年，还可以申请希腊国籍，享受希腊公民的所有权利和福利。

希腊买房移民为希望在欧洲生活和投资的人士提供了一个便捷的途径。

参考来源

希腊移民局

希腊政府官方网站

希腊房地产协会

希腊旅游局