移民申请全程通常要付七笔钱：政府规费、投资款或捐款、中介服务费、律师费、翻译公证费、体检与无犯罪费用、登陆安家费。其中政府费和投资款直接缴官方或监管账户，服务费和律师费付给机构或律所。把七笔钱拆清楚，才能在签约前算总账，避免中途被追加费用。

作者：亚太环球移民资深顾问团队　|　全文约2139字　|　阅读需要约5分钟　|　也可以咨询在线顾问

一笔账要拆成七项来看

很多申请人第一次报价时只看"总价"，签约后才发现合同里的数字只是中介服务费，政府费、投资款、律师费都要另付。按流程顺序，移民项目的支出通常分成以下七类。

下面逐项展开。

一、政府规费：直接缴官方账户

政府规费是移民局收的"申请处理费"，不管最终是否获批，这部分钱一般不退。不同项目差异很大：

加拿大 Express Entry：2026 年 4 月 30 日涨价后，主申申请费 990 加元，登陆权费 RPRF 600 加元，随行子女约 180 加元。一家三口仅政府部分就要约 2,790 加元。

美国 EB-5：I-526E 表申请费 3,675 美元，另加 1,000 美元 反欺诈诚信基金；转永久居民的 I-829 表 3,750 美元；境内调整身份 I-485 表成人 1,440 美元。

英国 Skilled Worker：主申移民健康附加费外，签证费按年限分档——3-5 年签 719 英镑/年，1-3 年签 1,423 英镑。

希腊黄金签证：申请费 2,000-5,000 欧元，随房产档位和家庭成员数量浮动。

政府费必须缴到移民局官方指定账户，不经过中介公司账户，这是判断机构是否合规的第一道红线。

二、投资款或捐款：最大头，进监管账户

投资移民项目里，投资款是最大的一笔，但它不是"消费"，而是按法律要求锁定在政府认可的账户里：

加勒比护照项目（圣基茨、多米尼克等）：捐款或投资 23-25 万美元，直接汇入政府指定基金，部分项目可房房产。

瓦努阿图 DSP 项目：单人政府捐款 13 万美元，是目前主流护照项目里门槛较低的一档。

希腊黄金签证：购房 25 万欧元起（部分区域），房产过户后由律师持有。

美国 EB-5：投资款 80 万美元（TEA 区域），汇入项目监管账户，不是给中介。

投资款的转账凭证、监管协议、政府收据必须留存，这是后续续签和入籍的依据。

三、中介服务费：付给机构的专业报酬

中介服务费覆盖方案设计、材料审核、递件跟进、补料应答、登陆辅导等。行业里常见区间是 5-15 万人民币，视项目复杂度和家庭人数而定。这部分钱是可以分期的，后面分期付款节点一篇会专门讲。

四、律师费：境外律师的独立收费

除了国内中介，投资移民项目通常还要付境外律师费，用于法律意见书、文件公证、本地递交。加勒比项目律师费常见 1-3 万美元，美国 EB-5 律师费 3-5 万美元，希腊项目律师费 1-2 万欧元。律师费应当直接付给境外律所，并索取律所发票。

五、翻译公证费：小钱但容易被忽略

出生证明、学历、结婚证、无犯罪记录都需要翻译公证。一份标准翻译公证件约 300-800 元人民币，一个三口之家全套材料通常要做 15-25 份，预算 5,000-15,000 元。如果涉及海牙认证或使馆双认证，还要再加 2,000-5,000 元。

六、体检与无犯罪：指定医院和派出所

移民体检必须在移民局指定医院做，成人 1,700-2,500 元人民币，儿童 1,000-1,500 元。无犯罪记录证明在户籍地派出所开具，免费或象征性收费，公证后 200-400 元/份。

七、登陆安家费：容易被低估的一笔

登陆后第一个月的房租押金、机票、临时住宿、学校注册、车保险等，一家三口通常要预留 5-15 万人民币。这笔钱不在合同里，但实际发生，提前规划才不会落地后手忙脚乱。

算一笔总账：一家三口希腊项目示例

以希腊 25 万欧元购房项目为例，把七笔钱加总：

房产款：250,000 欧元

政府申请费：约 2,000 欧元

律师费：约 15,000 欧元

中介服务费：约 10-15 万人民币

翻译公证：约 8,000 元人民币

体检无犯罪：约 5,000 元人民币

登陆安家：约 8-10 万人民币

按 EUR/CNY 7.84 换算，整体预算大约在 220 万人民币上下。如果只看"25 万欧元买房"，很容易在最后阶段发现还差几十万的隐性支出。

三个容易被坑的费用陷阱

低价引流后加价：报价只含中介服务费，签约后告诉你政府费、律师费另算。对策：签约前要求出具"七项费用全清单"，并写入合同附件。

投资款和服务费混在一个账户：正规做法是政府费和投资款直接进官方/监管账户，服务费才进机构账户。如果对方要求把所有钱打到同一个私人账户，要警惕。

隐性第三方费用：有些项目还有基金管理费、发行费、尽调费，这些在合同里叫"项目方费用"，要单独问清。

常见问题

Q1：政府费能不能退？

A：绝大多数政府规费一旦递交就不退，即使拒签也不退。少数项目（如部分加勒比捐款）在原则性拒签时可退部分政府申请费，但投资捐款本身不退。签约前要把"拒签退哪些"写进合同。

Q2：投资款和服务费必须一次付清吗？

A：不需要。行业惯例是服务费分期（签约、递件、获批、登陆四档），投资款按政府要求节点付，通常在获批前或获批后、登陆前打入监管账户。一次性付清往往是机构资金紧张的信号。

Q3：律师费能不能让中介一起代收？

A：可以代收，但必须提供境外律所的正式发票和律师签字的委托协议。正规做法是直接付到境外律所账户，或由中介代收后三日内转付并出示水单。

Q4：翻译公证可以自己做吗？

A：可以，但要认准有翻译资质的公司并加盖翻译专用章。自己翻译的文件移民局不接受。海牙认证或使馆认证环节，建议让中介或公证处代办，避免格式错误被退回。

Q5：体检费用是不是全家都要做？

A：所有随行申请人都要体检，包括 5 岁以下子女。体检结果有效期通常 12 个月，过期要重做。建议在递件前 2-3 个月安排，避免材料齐了但体检过期。

Q6：登陆安家费大概要预留多少？

A：视目的地而定。加拿大、澳洲建议预留 10-15 万人民币，希腊、葡萄牙 5-8 万，加勒比护照项目因为不一定要真正登陆，安家费可以为零。提前做一份首月预算表，落地后才不被动。

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