葡萄牙以其温暖的气候、稳定的经济环境和友好的移民政策，作为全球投资者的理想目的地。2024年，葡萄牙继续优化其投资移民政策，为希望经过投资获得居留权的国际人士提供更多机会和便利。

黄金签证计划概述

黄金签证计划是葡萄牙最受欢迎的投资移民途径之一。该计划面向非欧盟国家的公民，经过在葡萄牙进行符合条件的投资，申请者可以获得葡萄牙的居留许可，并享受一系列福利，包含自由通行申根区国家、在葡萄牙居住和工作的权利以及最终申请永久居留和入籍的机会。

投资移民的主要条件

申请者需购买价值不低于50万欧元的房地产。该房地产可以是住宅、商业地产或旅游地产。如果选择投资于老旧房产翻新项目，最低投资金额为35万欧元。投资必须位于葡萄牙政府指定的区域，这些区域常常是经济发展相对落后的地方，以促进当地经济。

申请者可选择转移至少100万欧元的资金至葡萄牙，存入葡萄牙的金融机构，或投资于葡萄牙企业。此项投资需证明其合法性和资金来源的清白。

申请者需在葡萄牙创造至少10个全职就业岗位。这一要求主要针对企业家和大型投资者，旨在促进葡萄牙的就业市场发展。

申请者可以选择投资至少35万欧元于葡萄牙的科研活动或文化保护项目。这些项目包含科学研究、技术创新以及历史遗产的修复和保护等。

投资至少35万欧元于葡萄牙的风险投资基金或风险资本基金。此类基金必须至少有60%的投资用于葡萄牙公司，特别是中小企业，促进其创新和全球化发展。

申请投资移民的基本要求

申请者需年满18岁，具有完全的民事行为能力。

申请者及其成年家属需提供无犯罪记录证明。该证明需由申请者居住国的相关部门出具，并经过葡萄牙相关机构的认证和翻译。

申请者需在葡萄牙期间拥有有效的健康保险，确保能够支付医疗费用。健康保险的范围需覆盖在葡萄牙居住期间的所有医疗需求。

申请者需提供资金来源证明，以证明投资资金的合法性和清白。相关文件需经过葡萄牙相关部门的认证和翻译。

申请程序和办理手续

申请者需准备一系列的必要文件，包含有效护照、申请表格、照片、无犯罪记录证明、健康保险证明、资金来源证明以及投资证明文件。所有文件需经过葡萄牙相关部门的认证和翻译。

将所有准备好的材料提交至葡萄牙移民局（Servi?o de Estrangeiros e Fronteiras，简称SEF），或经过葡萄牙驻所在国家的领事馆进行申请。可以选择亲自递交或经过律师和移民中介机构代为递交。

支付申请费用根据不同类型的签证，申请费用有所不同，常常在50至200欧元之间。申请者还需支付投资所涉及的各种费用，如购房的相关税费、律师费和中介服务费等。

葡萄牙移民局会对申请进行审核，这一过程可能需要数周到数月的时间。期间可能需要提供额外的信息或文件。申请者应保持联系，确保能够及时响应移民局的要求。

申请获批后，申请者可以前往葡萄牙驻所在国家的领事馆办理签证，完成最后的手续。到达葡萄牙后，需在规定时间内前往移民局进行登记并领取居留卡。

黄金签证持有者需满足一定的居住要求，即每年在葡萄牙居住至少7天，或每两年居住至少14天。持有黄金签证满5年后，申请者可以申请永久居留或入籍。

黄金签证有效期为2年，首次申请后需每2年更新一次。更新时需提供最新的无犯罪记录证明、健康保险证明和投资证明文件。确保投资持续进行，且符合相关要求。