140万人民币左右即可申请马耳他MPRP永久居留项目，获批后可获得受欧盟法律保护的居留身份，办理周期约8-12个月。该项目是马耳他官方推出的合规移民路径，通过租房/购房、捐款及慈善捐赠的组合投资模式，为申请人及家属提供畅行申根区的便利，同时享受马耳他低税收环境、优质英式教育与全民医疗等高福利，适合有全球出行、子女教育规划及税务优化需求的中产家庭。

一、马耳他MPRP永居项目核心概况

马耳他是欧盟成员国、申根区国家及欧元区国家，兼具地中海宜居环境与欧盟核心身份权益。马耳他永久居留计划（Malta Permanent Residency Programme，简称MPRP）是马耳他身份局于2021年更新推出的官方移民项目，旨在吸引非欧盟国家人士通过合规投资获得马耳他永居身份。该项目流程简化、审批透明，官方公布的办理周期为8-12个月，是目前高性价比快速获取欧盟居留身份的热门选择之一。

二、项目投资费用明细（约140万人民币）

马耳他MPRP永居项目提供购房与租房两种投资模式，标题提及的140万人民币总费用对应租房模式（按当前欧元兑人民币汇率估算，费用含汇率波动风险），具体构成如下：

1、房产租赁：需在马耳他主岛南部区域或戈佐岛租赁年租金不低于1.4万欧元的房产，持续持有5年，累计租金约7万欧元；

2、部门捐款：向马耳他部门指定账户捐款3.7万欧元；

3、慈善捐赠：向马耳他本地注册的非盈利组织捐赠2000欧元；

4、行政费用：包含身份局申请费4.5万欧元、律师费1万欧元、行政管理费1.5万欧元。

若选择购房模式，需在指定区域购买不低于37.5万欧元的房产，持有5年后可出售，总投资约300万人民币以上，适合有海外资产配置需求的申请人。

三、申请资格要求

马耳他MPRP永居项目的申请资格需满足以下官方标准：

1、主申请人：年满18周岁，无犯罪记录，持有覆盖马耳他全境的医疗保险，提供合法来源的资金证明（年收入不低于10万欧元或总资产不低于50万欧元），完成规定的投资义务；

2、附属申请人：可包含配偶、未成年子女、18-26周岁未婚且经济不独立的子女，以及主申请人或配偶的父母/祖父母（需证明经济依赖于主申请人）。

四、移民办理流程

1、资质评估：亚太环球移民会为申请人提供免费的资质评估服务，结合申请人的资金状况、家庭结构等情况，确认是否符合申请条件；

2、材料准备：协助申请人整理无犯罪记录证明、资金来源证明、保险凭证等全套申请材料，并完成公证、双认证等合规手续；

3、投资完成：根据选定的模式，完成房产租赁签约、捐款及慈善捐赠的资金划转；

4、申请递交：将全套申请材料递交至马耳他身份局，等待官方审核；

5、获批登录：审核通过后，申请人将收到获批通知，需登录马耳他完成生物信息采集并领取永居卡，整个流程通常在8-12个月内完成。

五、欧盟居留身份核心权益

1、申根通行：持有马耳他永居卡可自由畅行26个申根成员国，单次停留最长90天，半年内累计停留不超过90天，无需额外办理签证；

2、教育福利：子女可享受马耳他免费公立教育，采用英式教育体系，课程与欧盟高校学分互认，也可选择国际学校，为衔接欧洲或英美顶尖高校奠定基础；

3、医疗保障：马耳他医疗体系排名全球前列，实行全民免费公立医疗，申请人及家属可直接享受公立医疗服务，也可购买私立医疗保险补充保障；

4、生活环境：马耳他为地中海岛国，气候温和，治安稳定，英语为官方语言，融入门槛低，适合长期居住或度假养老。

六、马耳他低税率优势解析

马耳他以友好的税收环境吸引全球投资者，核心税收优势包括：

1、企业税优惠：正常企业所得税为35%，但针对符合条件的企业（如跨国控股公司、研发型企业等），可通过税收减免政策将实际税率降至5%；

2、个人税优化：实行累进税率，最高税率35%，非居民纳税人仅需对在马耳他境内产生的收入征税，境外收入汇回无需缴纳税款；

3、双重征税协定：马耳他与超过70个国家和地区签署了避免双重征税协定，有效降低跨境税务负担，适合全球资产配置人士。

七、身份续签与永居保障

马耳他MPRP永居身份为终身有效，但需满足以下续签条件：

1、持续持有房产：租房模式需维持租赁关系满5年，购房模式需持有房产满5年（之后可出售或保留）；

2、每年登录马耳他至少一次；

3、无新增犯罪记录；

4、持续持有有效的马耳他医疗保险。

亚太环球移民会为申请人提供续签提醒与材料协助，确保身份持续有效。

八、适合申请人群分析

1、中产家庭：预算在140万人民币左右，希望快速获得欧盟居留身份，满足子女教育、家庭跨境出行需求；

2、教育规划者：计划让子女接受英式教育，衔接欧洲或英美高校，享受欧盟教育资源；

3、税务优化者：需合理规划全球资产，降低跨境税务成本，实现资产保值增值；

4、商务出行人士：经常前往欧洲开展商务活动，需要便捷的申根通行身份；

5、养老规划者：喜爱地中海气候与慢节奏生活，寻求优质医疗保障的退休人群。

移民QA问答

1、马耳他永居项目可以携带哪些家属一同申请？

答：主申请人可携带配偶、未成年子女、18-26周岁未婚且经济不独立的子女，以及主申请人或配偶的父母、祖父母（需提供经济依赖证明，如无稳定收入来源、长期共同居住等）。

2、拿到马耳他永居后，能否在其他欧盟国家工作或定居？

答：马耳他永居身份允许持有人在马耳他境内自由工作、定居。若要在其他欧盟国家全职工作或长期定居，需符合当地的居留许可及工作签证要求，无法直接凭借马耳他永居身份在其他欧盟国家开展全职工作。

3、购房和租房两种投资模式的核心区别是什么？

答：租房模式总投资约140万人民币，需持续租赁房产5年，适合预算有限、无海外房产配置需求的申请人；购房模式总投资约300万人民币以上，需持有房产5年后可出售，适合希望获得海外房产资产、长期规划居住的申请人。

4、申请马耳他永居的资金证明需要满足什么要求？

答：主申请人需证明年收入不低于10万欧元，或总资产不低于50万欧元（总资产可包含房产投资部分），同时需提供资金合法来源的证明材料，如工资流水、投资收益凭证等。

5、马耳他永居的申请周期真的能在12个月内完成吗？

答：根据马耳他身份局官方公布的数据，大部分符合条件的申请人办理周期为8-10个月，若申请材料准备充分、流程顺畅，通常可在12个月内完成获批。

参考来源

1、马耳他身份局（Identity Malta）官方发布的《马耳他永久居留计划（MPRP）操作指南》

2、马耳他驻华大使馆官方网站公布的移民政策说明

3、欧盟委员会关于申根区居留权益的官方规定