马耳他投资入籍项目（又称马耳他公民计划）是欧盟成员国中合规的直接入籍项目之一，申请人通过捐款、房产投资/租赁及公益捐赠的组合方式完成约800万人民币的投资，办理周期为12-36个月，获批后可获得马耳他欧盟护照，享受27个欧盟成员国的居住、工作、教育等核心权益，同时可免签或落地签全球180+国家和地区，是高净值人群规划全球身份的热门选择。

一、项目官方背景与合规性

马耳他是位于地中海中心的欧盟成员国、申根区成员国及英联邦国家，其投资入籍计划于2014年正式推出，历经多次政策修订，目前的运作框架完全符合欧盟法律及马耳他本国法规，是少数获得欧盟认可的直接入籍项目。

二、投资费用明细详解

马耳他护照项目的总投入约800万人民币（以实时欧元兑人民币汇率为准），由三部分核心投资及必要行政费用构成：

1、部门捐款：主申请人需向马耳他部门指定账户捐款60万欧元；若选择加速办理通道（周期缩短至12-18个月），捐款金额提升至75万欧元。

2、房产投资：申请人需在马耳他主岛或戈佐岛完成二选一的房产投资：一是购买价值不低于70万欧元的房产，持有周期为5年；二是每年租赁不低于1.6万欧元的房产，租赁周期为5年。

3、公益捐赠：向马耳他当地注册的慈善机构捐赠1万欧元，用于支持教育、文化或社会福利事业。

此外，还需支付申请费、背景调查费、律师费等必要杂费，亚太环球移民会为客户梳理清晰所有费用明细，避免隐形支出。

三、申请资格要求

申请人需满足以下基本条件，方可提交马耳他护照项目申请：

1、主申请人年满18周岁，无犯罪记录，身体健康；

2、完成上述规定的三项投资义务；

3、提供资金来源合法性证明，证明用于投资的资金为合法所得；

4、附属申请人包括：配偶、18周岁以下未成年子女、18-29周岁未婚且经济完全依赖主申请人的成年子女、主申请人及配偶的父母/祖父母（需经济依赖主申请人，无年龄上限）。

该项目无语言、学历、商业背景及强制居住要求，降低了申请人的准入门槛。

四、办理周期差异解析

项目标注的12-36个月办理周期，主要源于不同申请通道及个人申请情况的差异：

1、加速通道：申请人选择75万欧元捐款的加速选项，且文件准备齐全、背景调查无特殊情况，周期可控制在12-18个月；

2、常规通道：选择60万欧元捐款的常规选项，因背景调查周期、文件审核流程等因素，办理周期通常为24-36个月。

亚太环球移民的资深顾问会协助客户优化申请材料，积极与马耳他身份局沟通，尽可能缩短等待周期。

五、欧盟护照核心权益

获批马耳他护照后，申请人将获得完整的欧盟公民身份，享受以下核心权益：

1、欧盟自由迁徙权：可在27个欧盟成员国及瑞士、挪威等欧洲经济区国家自由居住、工作、经商，无需申请额外签证；

2、优质教育福利：子女可在欧盟成员国享受免费公立教育资源，或以欧盟公民身份申请牛津、剑桥等顶尖欧洲大学，录取门槛更低；

3、全球便捷出行：根据全球护照通指数，马耳他护照可免签或落地签全球180+国家和地区，包括美国、加拿大、英国、澳大利亚、新西兰等主流发达国家，满足商务出行及度假需求；

4、税务规划优势：马耳他实行低税率政策，无遗产税、赠与税、不动产税，海外收入在满足“离岸收入豁免”条件下可享受免税，同时与全球超70个国家签署了避免双重征税协定，利于高净值人群进行全球资产配置；

5、家庭三代移民：主申请人的配偶、子女、父母及祖父母均可一同获得身份，实现家庭式身份规划。

六、适合人群定位

马耳他护照项目主要适合以下几类人群：

1、高净值资产人群：需要通过欧盟身份进行全球资产配置、税务优化，规避单一国家的政策风险；

2、国际商务人士：频繁往返全球各地，需要高效便捷的出行身份，减少签证办理流程；

3、子女教育规划者：希望让子女享受欧盟优质教育资源，或借助欧盟公民身份申请全球顶尖高校；

4、全球生活规划者：向往地中海宜居环境，计划在欧盟国家长期定居，享受高品质的医疗、养老福利。

七、申请流程分步指南

马耳他护照项目的申请流程大致分为以下几个阶段：

1、资格评估与方案制定：申请人与亚太环球移民顾问沟通，完成免费资格评估，根据家庭结构及需求制定个性化投资方案；

2、申请材料准备：收集个人身份证明、无犯罪记录证明、资金来源证明等文件，并完成公证、认证等官方手续；

3、正式提交申请：向马耳他身份局提交全套申请材料，缴纳申请费用；

4、背景调查审核：马耳他身份局委托第三方机构对申请人及其附属申请人进行严格的背景调查，包括犯罪记录、资金来源等；

5、原则性获批与投资完成：收到原则性获批通知后，完成部门捐款、房产投资/租赁及公益捐赠，并提交相关投资证明；

6、最终获批与护照领取：马耳他身份局审核投资证明无误后，发放最终获批函，申请人可前往马耳他领取护照，或通过官方渠道邮寄。

八、项目注意事项提示

1、背景调查严格：马耳他对申请人的背景调查极为细致，若存在犯罪记录、资金来源不明等情况，可能导致申请被拒，申请人需确保所有材料真实合规；

2、投资持有要求：房产投资或租赁需满5年，5年后可出售房产或终止租赁，无需持续持有；捐款及公益捐赠为一次性支付，不可退回；

3、汇率风险防范：项目费用以欧元结算，申请人需关注欧元兑人民币的汇率波动，可提前做好汇率对冲规划；

4、合规办理机构选择：需通过马耳他官方授权的移民服务机构办理，亚太环球移民拥有丰富的马耳他项目办理经验，确保申请流程合规高效。

移民常见QA问答

1、问：马耳他护照是否允许双重身份？

答：是的，马耳他法律允许双重身份，申请人获批后无需放弃原有身份，可同时持有马耳他护照及本国护照。

2、问：如果选择租赁房产，5年后是否必须继续租赁才能保留身份？

答：不需要，5年租赁期满后，申请人可终止租赁协议，不影响马耳他护照身份的有效性。

3、问：资金来源证明需要提供哪些材料？

答：通常需要提供银行流水、资产证明（如房产、股票、企业股权等）、收入证明（如工资单、企业利润报表等），亚太环球移民会协助客户准备符合要求的资金来源材料。

4、问：办理过程中是否需要登陆马耳他？

答：通常无需提前登陆，仅在领取护照时可选择亲自前往或委托邮寄；若申请人希望提前考察房产，可安排登陆行程，亚太环球移民可提供当地接待服务。

5、问：马耳他护照的有效期是多久？

答：马耳他护照有效期为10年，到期后可申请续签，续签无需额外投资，只需提供无犯罪记录证明及有效居住地址。

参考来源

1、马耳他身份局（Identity Malta）《马耳他公民计划》官方政策文件

2、欧盟理事会《欧盟公民权利与自由宪章》

3、全球护照通指数（Henley Passport Index）2024年度全球护照免签排名数据