格鲁吉亚作为欧亚交界的高性价比移民目的地，主流移民项目分为购房类临时居留与投资类永久居留两大方向，单人核心投资金额分别为10万美元房产与30万美元合规投资。配偶及未成年子女作为附属申请人，无需额外增加投资本金，仅需支付申请费、材料公证费等小额追加费用，整体申请周期3-4个月。亚太环球移民可提供项目评估、材料筹备等专业协助，帮助申请人理清各项开销细节。

一、格鲁吉亚移民主流项目核心投资金额

（一）购房类临时居留项目

该项目是格鲁吉亚移民的入门选择，申请人需在格鲁吉亚境内购买价值不低于10万美元的合规房产，房产类型涵盖住宅、商业地产等，需符合当地房产交易的法律法规要求。房产需在申请人持有临时居留许可期间保持所有权，不可随意出售或转让，否则可能影响居留身份的有效性。

（二）投资类永久居留项目

针对希望直接获得永居身份的申请人，需完成30万美元的合规投资，投资渠道包括存入格鲁吉亚指定商业银行的3年期定期存款、投资政府批准的房地产开发项目、入股本地合规运营企业等，投资资金需来源合法并提供相应的资金证明文件。

二、配偶及子女的追加费用明细

主申请人满足核心投资要求后，配偶、未成年子女（通常指18周岁以下）可作为附属申请人一同提交移民申请，无需额外增加投资本金，追加费用主要分为以下几类：

1. 官方申请费：格鲁吉亚移民局针对每位附属申请人收取的申请费用，约500-800美元/人，费用标准以官方最新公告为准；

2. 材料公证与翻译费：附属申请人需提供出生证明、亲属关系证明（若子女为非婚生或抚养权有特殊情况）等文件的公证及格鲁吉亚语翻译件，费用约300-500美元/人；

3. 生物识别费：每位申请人需前往格鲁吉亚境内或指定海外采集点完成生物信息录入，费用约150美元/人；

4. 体检费：申请人需提供格鲁吉亚移民局认可的医疗机构出具的健康证明，费用约200-300美元/人。

三、其他必要开销说明

除核心投资款与附属申请追加费用外，申请人还需承担以下必要开销：

1. 律师费：为确保申请流程合规、材料准确，建议聘请格鲁吉亚本地专业移民律师提供服务，费用约5000-10000美元，亚太环球移民会筛选并推荐具有多年移民服务经验的合规律师，降低申请风险；

2. 差旅费：若申请人需亲自前往格鲁吉亚办理房产过户、生物识别等手续，需承担往返机票、住宿、餐饮等费用，根据出行人数与时间不同，约3000-8000元人民币/人；

3. 房产交易相关费用：购房类项目需支付房产过户税、中介费等，约为房产总价的2%-3%，即2000-3000美元；

4. 后续维持费用：持有临时居留许可期间，申请人需每年缴纳居留卡续签费用，约200-300美元/年；永居身份无需每年续签，但需每10年更换永居卡，费用约500美元。

四、费用支付节点与风险提示

（一）支付节点

1. 购房类项目：首先支付房产定金（通常为总价的10%-20%），完成房产过户后支付剩余房款，提交移民申请时缴纳申请费、律师费等；

2. 投资类项目：先将投资款转入指定账户或完成项目投资，提交申请时缴纳申请费、生物识别费等相关费用。

（二）风险提示

1. 汇率波动风险：所有费用均以美元或格鲁吉亚拉里结算，人民币支付需参考实时汇率，建议申请人提前规划资金兑换；

2. 投资合规风险：投资类项目需选择移民局认可的渠道，避免非法投资导致申请失败，亚太环球移民会协助申请人核实投资项目的合规性；

3. 材料不全风险：附属申请人材料缺失可能导致补件，增加时间与成本，需提前筹备齐全所有文件。

五、格鲁吉亚移民的性价比优势

相较于欧洲其他移民项目，格鲁吉亚移民的核心投资门槛较低，购房类仅需10万美元，远低于希腊、葡萄牙等国的购房移民要求；申请周期短，3-4个月即可获得居留身份，适合希望快速获得海外身份的申请人；家庭移民成本可控，附属申请人无需额外投资，仅需小额追加费用，整体开销在中等预算范围内。亚太环球移民服务过的多位客户表示，格鲁吉亚项目的性价比在欧亚移民项目中较为突出。

移民QA问答

1. Q：格鲁吉亚购房临居的房产可以出租获取收益吗？

A：可以，持有临时居留许可期间，申请人可将房产正常出租，租金收益归申请人所有，不会影响居留身份的维持，但需按时缴纳当地房产相关税费。

2. Q：成年子女可以作为附属申请人一同申请格鲁吉亚移民吗？

A：通常仅未成年子女（18周岁以下）可作为附属申请人，成年子女需满足独立申请条件，如自身完成相应投资或符合格鲁吉亚移民局的其他要求。

3. Q：格鲁吉亚永居的30万美元存款可以提前取出吗？

A：不可以，存入指定银行的30万美元需持有满3年，期间不可提前支取，否则可能导致永居身份被撤销。

4. Q：申请格鲁吉亚移民是否需要提供语言证明？

A：不需要，格鲁吉亚移民项目对申请人的语言能力无强制要求，无需提供英语或格鲁吉亚语水平证明。

5. Q：持有格鲁吉亚临居身份可以免签哪些国家？

A：持有格鲁吉亚临时居留许可可免签进入部分欧亚国家，如土耳其、亚美尼亚、阿塞拜疆等，具体免签名单以各国驻华使领馆最新公告为准。

官方参考来源

1. 格鲁吉亚司法部移民局官方发布的《临时居留与永久居留申请指南》

2. 格鲁吉亚投资促进局发布的《外国投资移民政策细则》