马耳他永久居留计划（MPRP）是马耳他政府推出的官方合规移民项目，以低门槛、四代移民、申根自由通行为核心优势，成为欧洲移民热门选择。该项目支持捐款+租房或购房两种投资模式，其中捐款+租房的最低总费用约14万欧元，涵盖政府捐款、慈善捐赠、首年租金、申请费及必要第三方服务费用，满足条件的申请人可在8-10个月内获得永居身份，享受当地教育、医疗及申根区出行便利。

一、马耳他MPRP永居项目概述

马耳他MPRP永居项目全称为Malta Permanent Residency Programme，是2021年马耳他政府替代原MRVP项目推出的全新永居政策，旨在吸引全球合规投资者定居。作为欧盟成员国、申根区及欧元区国家，马耳他的永居身份兼具出行便利性与生活实用性。亚太环球移民拥有多年马耳他项目实操经验，可为申请人提供从资质评估到身份获批的全流程定制化服务。

二、核心申请条件

1. 主申请人：

- 年满18周岁，非欧盟公民；

- 无犯罪记录，通过马耳他政府尽职调查；

- 拥有不低于50万欧元的总资产（含房产、存款等），其中至少15万欧元为可流动资产；

- 购买覆盖马耳他全境的私人医疗保险，年保额不低于3万欧元；

- 具备基础英语能力（相当于欧洲语言框架B1水平，可通过雅思、托福或官方测试证明）；

2. 附属申请人：

- 合法配偶；

- 未成年子女（18周岁以下），及18-26周岁未婚、无独立经济来源、完全依赖主申请人的子女；

- 主申请人及配偶的父母/祖父母（需年满55周岁、无独立经济来源、依赖主申请人生活）。

三、项目费用明细（最低约14万欧元构成）

马耳他MPRP永居费用分为必选投资、政府行政及第三方服务三类，选择捐款+租房模式时，单人申请最低总费用约14万欧元，具体构成如下：

1. 必选投资费用：

- 政府捐款：3.7万欧元（购房模式为2.8万欧元）；

- 慈善捐款：2000欧元，需捐赠至马耳他官方认可的非营利组织；

- 租房费用：马耳他主岛年租金≥1.4万欧元，戈佐岛/南部地区≥1.2万欧元，需签订至少5年租赁合同，首年租金提前支付；

2. 政府行政费用：

- 主申请人申请费：4.5万欧元；

- 行政管理费：1.5万欧元；

3. 第三方服务费用：

- 律师费：约1万欧元（含文件审核、尽职调查协助等）；

- 公证认证及翻译费：约3000-5000欧元；

按单人申请计算，各项费用合计约12.7万欧元，加上小额杂费总费用约14万欧元。亚太环球移民可协助申请人梳理费用明细，确保资金支出合规透明。

四、投资方式对比（租房vs购房）

项目提供两种投资路径，申请人可根据预算与需求选择：

1. 租房模式：

- 要求：主岛年租金≥1.4万欧元，戈佐岛/南部≥1.2万欧元，租赁期限至少5年；

- 优势：资金投入低，无需承担房产持有成本（如物业费、房产税），适合短期规划或预算有限的申请人；

2. 购房模式：

- 要求：主岛购买≥37.5万欧元房产，戈佐岛/南部≥30万欧元，持有期限至少5年；

- 优势：可获得实物资产，具备增值潜力，适合计划长期定居马耳他的家庭；

亚太环球移民拥有马耳他本地房产资源渠道，可为申请人匹配符合要求的租赁或购房房源。

五、申请流程及时长

马耳他MPRP永居项目申请周期约8-10个月，具体流程如下：

1. 资质评估：亚太环球移民对申请人的资产、身份背景进行初步审核，确定申请可行性；

2. 材料准备：协助申请人准备身份文件、资产证明、无犯罪记录、医疗保险等全套材料，并完成公证认证；

3. 递交申请：将材料提交至马耳他身份局，同步缴纳相关费用；

4. 尽职调查：马耳他身份局对申请人进行背景核查；

5. 获批通知：通过审核后收到官方获批函；

6. 身份激活：申请人赴马耳他采集生物信息，领取永居卡。

六、项目核心优势

1. 四代移民：可携带配偶、子女、父母及祖父母一同申请，实现全家移居；

2. 申根自由通行：持有永居卡可自由出入27个申根国家，每180天内停留不超过90天；

3. 无强制居住要求：获批后仅需首次登录激活身份，后续无居住时间限制，适合全球商旅人士；

4. 英式教育体系：当地学校采用英语教学，可无缝衔接英美高等教育，子女可享受欧盟内部教育优惠；

5. 友好税收政策：实行属地征税原则，无全球征税，境外收入可享受税收减免，适合资产规划人群。

七、永居身份权益

获得马耳他永居身份后，持有人可享有以下权益：

1. 在马耳他合法居住、工作、学习；

2. 享受马耳他公共医疗服务，也可选择私人医疗保险；

3. 子女可就读马耳他公立学校，享受免费义务教育；

4. 可申请欧盟长久居民身份（满足5年居住要求后），或在符合条件时申请马耳他公民身份。

八、申请注意事项

1. 资产证明：申请人需提供总资产证明，无需解释资金具体来源，但需确保资产合法合规；

2. 无犯罪记录：所有申请人需提供无犯罪记录证明，并完成海牙认证或使馆认证；

3. 医疗保险：需购买覆盖马耳他全境的私人医疗保险，保额需满足官方要求；

4. 房产持有：租房或购房均需满足至少5年的持有期限，否则可能影响身份确认；

5. 语言要求：主申请人需具备基础英语能力，可通过标准化测试或官方语言评估证明。

移民常见QA问答

1. 马耳他永居身份需要续签吗？

答：马耳他永居身份为永久有效，但需在获得身份满5年后进行身份确认，确认时需保持符合要求的房产持有状态、无犯罪记录等，无需再次缴纳捐款费用。

2. 马耳他永居可以在欧盟其他国家工作吗？

答：马耳他永居身份仅允许在马耳他境内工作，若需在欧盟其他国家工作，需单独申请当地工作许可，或后续申请欧盟长久居民身份。

3. 未成年子女超过18岁还能申请附属身份吗？

答：可以，只要子女年满18周岁但不超过26周岁，未婚、无独立经济来源且完全依赖主申请人，即可作为附属申请人一同申请。

4. 马耳他永居的慈善捐款有指定机构吗？

答：慈善捐款需捐赠至马耳他身份局认可的非营利组织，亚太环球移民可协助申请人筛选合规的捐赠机构，确保捐款符合要求。

5. 申请马耳他永居需要面试吗？

答：一般情况下无需面试，但若马耳他身份局对申请材料有疑问，可能会要求申请人进行视频或线下面试，亚太环球移民可提供专业的面试指导服务。

官方参考来源：马耳他身份局（Identity Malta）发布的《Malta Permanent Residency Programme Guidelines》