马来西亚第二家园计划（MM2H）是马来西亚政府推出的境外人士长期居留签证项目，为有意在马居住、养老、陪读或拓展业务的人群提供便捷通道。其中普通组的核心投资要求为15万美元定存于马来西亚指定本地银行，整体办理成本含申请费、体检费、保险费等在内约110-120万元人民币（以实时汇率为准）。该项目门槛适中、权益实用，亚太环球移民可提供专业的资格评估与申请筹备服务，助力申请人高效完成流程。

一、MM2H普通组核心投资要求

马来西亚第二家园计划分为普通组（21周岁及以上）与50周岁及以上的高级组，标题提及的普通组核心投资为15万美元定存，资金需存入马来西亚移民局认可的本地商业银行（如马来亚银行、丰隆银行等），定存周期需维持至MM2H身份有效期内。定存满1年后，申请人可申请取出部分资金用于马来西亚本地购房、医疗费用支付或子女教育支出，但剩余定存金额不得低于5万美元，需持续保持至身份终止。

二、MM2H普通组其他费用明细

除核心定存资金外，申请人还需承担多项辅助费用，明细如下：

1、官方申请费：单人申请约1200马币，家庭申请（主申+配偶+1名未成年子女）约2400马币，每增加1名子女需额外缴纳约600马币；

2、体检费：每人约500-800人民币，需在马来西亚移民局指定的境内外医疗机构完成；

3、医疗保险：每年约2000-5000人民币，保额需符合移民局规定的最低标准；

4、文案与律师费：约1-2万人民币，亚太环球移民的专业文案团队可协助申请人整理合规资料、完成公证双认证，降低申请风险；

5、身份卡制作费：约100马币/人，用于制作MM2H专属长期居留身份卡。

三、MM2H普通组申请基础条件

申请人需满足以下官方要求，方可提交申请：

1、年龄：21周岁及以上，无最高年龄限制；

2、资产证明：拥有至少50万马币（约11万美元）的流动资产，包括银行存款、股票、基金等；

3、稳定收入：每月拥有至少1.5万马币（约3300美元）的合法收入，可来自工资、退休金、租金、投资收益等；

4、无犯罪记录：提供所在国家或地区近6个月内开具的无犯罪记录证明，并完成公证与双认证；

5、健康状况：通过移民局指定机构的体检，无传染性疾病或影响正常生活的重大疾病；

6、保险要求：购买符合移民局规定的马来西亚境内医疗保险。

四、MM2H申请流程详解

1、资格评估：申请人可通过亚太环球移民进行免费资格评估，确认自身条件是否匹配项目要求；

2、资料筹备：整理资产证明、收入证明、无犯罪记录、体检报告等材料，完成公证与双认证；

3、提交申请：将全套合规资料提交至马来西亚移民局，进入官方审核环节；

4、原则性获批：审核通过后，移民局将发出原则性批准函，通知申请人完成定存；

5、资金到位：申请人需在规定期限内完成15万美元的银行定存，并向移民局提交定存证明；

6、领取签证：提交定存证明后，移民局将签发MM2H长期居留签证，申请人可入境马来西亚领取身份卡。整体流程周期约3-6个月，具体以官方审核进度为准。

五、MM2H身份核心权益

1、自由居留：可在马来西亚连续居住或自由出入境，单次停留无时间限制，无需频繁办理签证；

2、家属随申：主申可携带配偶、未满21周岁的子女、年满60周岁的父母共同申请，家属享有同等居留权益；

3、教育福利：子女可就读马来西亚国际学校，享受英联邦教育体系，学费仅为欧美国家的1/3-1/2，且可作为衔接欧美名校的跳板；

4、医疗保障：可享受马来西亚优质且高性价比的医疗服务，部分公立医疗机构对MM2H持有者提供就诊优惠；

5、税收优势：马来西亚实行单一税制，境外收入无需在马缴税，适合全球资产配置人群；

6、购房便利：可在马来西亚购置房产，大部分地区无外国人购房限制，且可申请最高70%的房贷。

六、MM2H定存资金灵活使用规则

定存满1年后，申请人可向银行申请取出部分资金用于以下合规用途：

1、购置马来西亚本地房产，取出金额最高不超过房产总价的50%；

2、支付申请人或家属在马来西亚的医疗费用；

3、支付子女在马来西亚的教育费用（含学费、住宿费等）；

4、在马来西亚进行符合规定的小型商业投资。需注意，取出后剩余定存金额不得低于5万美元，且需维持至身份有效期结束。

七、MM2H身份的续签与终止

1、续签规则：MM2H初始签证有效期为10年，到期后可申请续签，每次续签有效期为10年。续签需满足以下条件：维持至少5万美元的银行定存、无犯罪记录、仍持有有效的马来西亚境内医疗保险；

2、终止情形：若申请人主动放弃身份、违反马来西亚法律法规、未维持定存要求或未按时完成续签，移民局将终止其MM2H身份，此时申请人可取出剩余的定存资金。

移民QA问答

1、Q：MM2H普通组的15万美元定存必须以申请人本人名义存入吗？

A：是的，定存资金需从申请人本人的境外银行账户转入马来西亚指定银行的本人账户，不可使用他人资金替代。

2、Q：如果我在马来西亚已经有房产，是否可以减免部分定存金额？

A：不可直接减免，但定存满1年后，可申请取出对应房产价值50%以内的资金用于偿还房贷或房产相关支出，剩余定存金额需符合最低要求。

3、Q：MM2H身份持有者可以在马来西亚开立银行账户吗？

A：可以，申请人获批后可凭MM2H身份卡在马来西亚本地银行开立账户，用于定存、日常消费等，部分银行还提供专属的境外客户服务。

4、Q：申请MM2H需要提供语言能力证明吗？

A：官方无强制语言要求，申请人无需提供英语或马来语能力证明，但若能掌握基础英语或马来语，将更便于在马来西亚生活。

5、Q：MM2H身份是否会影响申请人的本国国籍？

A：不会，MM2H属于长期居留签证，并非国籍变更，申请人可保留原有国籍，同时享有马来西亚的居留权益。

官方参考来源

1、马来西亚移民局官方发布的《第二家园计划（MM2H）操作指南》

2、马来西亚国家银行关于MM2H定存资金的管理规定

3、亚太环球移民内部项目研究资料库