马耳他作为欧盟、申根区、欧元区和英联邦“四位一体”国家，其护照项目凭借免签全球180+国家和地区、享受欧盟成员国福利等核心优势，成为高净值人群身份规划的热门选择。根据马耳他官方公布的《公民身份投资计划》标准，单人申请总费用约800万人民币起，核心涵盖政府捐款、房产投资/租赁、公益捐款三大板块，另有行政费、背景调查费等杂费，家庭申请需根据附属申请人数量增加对应费用。亚太环球移民凭借多年马耳他项目实操经验，可协助申请人精准拆解费用构成，确保每一笔支出都符合官方规范。

一、马耳他护照项目核心费用构成

马耳他护照项目的核心投资费用分为三个强制板块，申请人需从两种房产选项中选择其一：

1. [政府捐款]：分为两档，选择购房方式的申请人需捐款60万欧元；选择租房方式的申请人需捐款75万欧元。该捐款直接缴纳至马耳他政府指定账户，是获得公民身份的核心要求。

2. [房产投资/租赁]：申请人二选一：①购房：购买马耳他主岛或戈佐岛价值不低于70万欧元的房产，需持有满5年；②租房：每年租赁马耳他主岛或戈佐岛价值不低于1.6万欧元的房产，需连续租赁满5年。

3. [公益捐款]：需向马耳他当地注册的慈善机构捐款1万欧元，用于支持当地教育、医疗或社会福利事业，捐款凭证需作为申请材料提交。

二、不同家庭规模的费用差异

马耳他护照项目允许主申携带配偶、子女及父母/祖父母一同申请，附属申请人需缴纳额外费用：

1. [主申]：单人总费用（捐款+房产+公益+杂费）约800-900万人民币（按汇率换算）；

2. [配偶]：需额外缴纳5万欧元捐款，以及对应申请费、背景调查费，总额外成本约40-50万人民币；

3. [子女]：18周岁以下子女无需额外捐款，仅需支付申请费和背景调查费；18-29周岁未婚且经济依赖主申的子女，需额外缴纳5万欧元捐款及对应杂费；

4. [父母/祖父母]：需证明经济依赖主申，每人需额外缴纳5万欧元捐款及对应杂费，单人均额外成本约40-50万人民币。

三、官方指定的行政及第三方杂费

除核心投资费用外，申请人还需承担以下官方及第三方费用：

1. [官方申请费]：主申约5万欧元，配偶及18岁以下子女约1万欧元/人，18岁以上附属申请人约1.5万欧元/人；

2. [背景调查费]：主申约7500欧元，配偶及子女约3750欧元/人，父母/祖父母约7500欧元/人，用于马耳他官方对申请人的无犯罪记录、资金来源等背景核查；

3. [律师费]：约1.5-2万欧元，需委托马耳他当地持牌律师处理申请材料、对接官方机构等事宜，亚太环球会协助申请人筛选合规的官方合作律师；

4. [翻译公证费]：约3000-5000欧元，用于将申请人的身份证明、资产证明等材料翻译成英文并进行公证认证；

5. [体检费]：约500-1000欧元/人，需提供符合马耳他官方要求的健康证明，证明无传染性疾病。

四、费用缴纳的官方时间节点

马耳他官方对费用缴纳有明确的时间要求，申请人需按阶段完成：

1. [递交申请前]：缴纳官方申请费和背景调查费，此费用为非退还费用，用于启动申请审核流程；

2. [获得原则性批复后]：在规定时间内缴纳政府捐款、公益捐款，并完成房产购买或租赁手续，提交相关凭证；

3. [领取护照前]：缴纳剩余第三方费用（如律师费尾款），完成最终材料核验后即可领取马耳他护照。

五、马耳他护照项目的申请周期

根据马耳他身份局官方数据，护照项目的整体申请周期为12-36个月，平均审核周期为18-24个月。影响周期的因素包括申请人背景调查复杂度、材料准备完整性等。亚太环球移民会协助申请人提前梳理材料清单，优化背景调查说明，尽可能缩短审核时间。

六、马耳他护照项目的核心申请条件

费用对应的是马耳他护照项目的准入门槛，申请人需满足以下核心条件：

1. 主申请人年满18周岁，无犯罪记录；

2. 证明用于投资的资金来源合法（如工资收入、企业利润、房产出售所得等）；

3. 完成上述核心投资费用的缴纳；

4. 附属申请人需符合经济依赖关系要求（如配偶需证明婚姻关系，子女需证明未婚且依赖主申生活等）；

5. 通过马耳他官方要求的体检，无传染性疾病。

七、亚太环球移民对马耳他护照费用的实操提示

作为专注全球移民项目的专业机构，亚太环球移民可为申请人提供以下费用相关的实操支持：

1. 协助申请人梳理每一笔费用的官方依据，出具详细的费用清单，避免隐性支出；

2. 指导申请人准备符合要求的资金来源证明材料，确保投资资金的合法性符合官方审核标准；

3. 对接马耳他官方合作的律师、公证机构等，确保第三方服务费用透明合规；

4. 跟进费用缴纳节点，提醒申请人按时完成缴费，避免因逾期影响申请进度。

移民QA问答

1. [问：马耳他护照项目的捐款金额为什么有60万欧元和75万欧元两种选项？

答：这是基于不同的房产投资方式设定的差异化要求。选择购买价值≥70万欧元房产并持有5年的申请人，捐款金额为60万欧元；选择每年租赁≥1.6万欧元房产并连续租满5年的申请人，捐款金额为75万欧元，主要是为了平衡两种房产方案的投资成本。

2. [问：马耳他护照的费用是否包含第三方服务费用？

答：官方公布的标准费用仅包含政府捐款、房产投资/租赁、公益捐款、官方申请费及背景调查费，律师费、翻译公证费、体检费等第三方服务费用需申请人自行承担。亚太环球移民会协助申请人对接合规的第三方机构，明确费用明细，避免乱收费。

3. [问：如果申请马耳他护照失败，已缴纳的费用会退还吗？

答：不同费用的退款规则不同：官方申请费及背景调查费属于审核启动费用，不予退还；政府捐款、公益捐款在申请未获批的情况下，会扣除少量行政手续费后全额退还；房产相关费用需根据购房或租房合同的约定处理，亚太环球会协助申请人提前明确相关退款条款。

4. [问：家庭申请时，子女的年龄限制是多少？

答：18周岁以下子女可直接作为附属申请人；18-29周岁的子女需满足未婚、经济依赖主申（即主要生活开支由主申承担）的条件，才能作为附属申请人，超过29周岁则无法随同申请。

5. [问：马耳他护照项目对资金来源的证明要求严格吗？

答：是的，马耳他官方对资金来源的合法性要求较高，申请人需提供清晰的资金流向证明，比如工资流水、企业财务报表、房产出售合同及转账记录等。亚太环球移民会专业指导申请人准备符合要求的材料，确保通过官方审核。

## 官方参考来源

1. 马耳他身份局（Identity Malta）发布的《马耳他公民身份投资计划官方指南》

2. 马耳他司法部关于投资入籍项目的最新法规文件

3. 马耳他财政年度公布的投资入籍项目费用标准公告