2026年马耳他卓越公民项目（欧盟护照项目）的费用体系由政府官方费用、法定投资类费用及第三方服务费用构成，核心包含60万欧元起的国家发展捐款、70万欧元购房或1.6万欧元/年起的租房支出、1万欧元公益捐赠，另有按家庭结构收取的固定政府申请费；整体办理周期12-36个月，总投入约800万人民币起。亚太环球移民凭借对马耳他移民政策的深度研究，可协助申请人梳理精准费用明细与合规申请路径。

一、马耳他卓越公民项目概述

马耳他卓越公民计划是马耳他政府依据《公民法》推出的合法直接入籍项目，面向全球高净值人士，获批后可获得欧盟公民身份，享有在27个欧盟成员国自由居住、工作、学习的权益，同时免签/落地签全球180余个国家和地区。2026年该项目延续核心政策框架，费用体系保持稳定，仅在部分细节上优化了支付流程与审核标准，是高净值人士配置欧盟身份的热门选择。

二、2026年核心费用构成详解

1、政府官方申请费

这是马耳他身份服务局直接收取的法定费用，按申请人家属结构差异化收取：主申请人需缴纳固定受理费，配偶、未成年子女、成年经济依赖子女及双方父母/祖父母均需缴纳对应的附属申请费，费用金额公开透明，可通过马耳他身份局官方渠道查询。亚太环球移民会协助申请人核对家庭结构对应的政府费用明细，避免遗漏。

2、国家发展捐款

作为项目的核心投资要求，捐款分为两种配置选项，申请人可根据自身资产规划选择：

- 购房搭配选项：主申请人一次性缴纳60万欧元的国家发展捐款，该捐款直接纳入马耳他国家发展基金，用于公共事业建设；

- 租房搭配选项：主申请人一次性缴纳75万欧元的国家发展捐款，适合希望轻资产投入的申请人。

两种捐款均为法定不可退还费用，需在获得原则性批复后支付。

3、房产类投资费用

申请人需在马耳他境内完成房产投资或租赁，二选一：

- 购房选项：在马耳他主岛或戈佐岛的指定区域购买市值不低于70万欧元的房产，需持有至少5年，5年后可出售或保留；亚太环球移民可协助筛选符合政策要求的合规房产资源，确保资产配置符合官方标准；

- 租赁选项：每年租赁一套符合居住标准的房产，主岛区域租金不低于1.6万欧元/年，戈佐岛区域可略低，需连续租赁5年，租金按年度支付给房产所有人。

4、公益捐赠费用

所有申请人需向马耳他政府认可的公益组织捐赠1万欧元，用于支持马耳他的慈善、文化或教育事业，该捐赠需在申请阶段完成，费用不可退还。

5、第三方服务费用

主要包括专业律师费、背景调查费、翻译公证费等：

- 律师费：约1万欧元起，用于协助申请人审核材料、与官方沟通、提交申请等；

- 背景调查费：按家庭收取，主申请人及每位附属申请人均需接受全球背景调查，费用根据调查范围有所差异；

- 翻译公证费：用于将所有申请材料翻译成马耳他官方语言（英语或马耳他语）并完成公证，费用视材料数量而定。

三、费用支付节点说明

马耳他卓越公民项目的费用采用分阶段支付方式，确保资金安全与流程合规：

1、申请筹备阶段：支付背景调查费、部分翻译公证费及前期律师费；

2、提交申请阶段：支付主申请人及附属申请人的政府申请费；

3、原则性获批阶段：支付剩余政府费用、全额国家发展捐款及公益捐赠；

4、房产落实阶段：按购房合同支付购房款（首付+尾款）或按租赁协议支付首年度租金；

亚太环球移民会为申请人制定专属支付时间表，同步官方审核进度，提醒各节点支付要求，避免逾期影响申请。

四、项目办理周期与身份权益

1、办理周期：整体周期为12-36个月，主要耗时在背景调查、文件审核及官方批复环节，马耳他政府对申请人的资质审核严格，确保身份的含金量；

2、身份权益：获批后获得马耳他欧盟公民护照，可自由定居欧盟27国，享受当地教育、医疗、养老等福利，免签全球180+国家和地区，身份可传承给符合条件的后代。

五、申请基础条件简述

主申请人需年满18周岁，无犯罪记录，身体健康，符合上述投资要求；附属申请人包括配偶、未成年子女、18-29岁未婚且经济依赖主申请人的成年子女、主副申请人的父母及祖父母（需经济依赖）。亚太环球移民可提供免费的前期资格评估，帮助申请人确认自身是否符合申请条件。

常见移民QA问答

1、Q：2026年马耳他卓越公民项目的费用是否有上调计划？

A：目前马耳他身份服务局官方未发布2026年费用上调的通知，核心费用结构与2025年保持一致。申请人可关注马耳他官方公告，亚太环球移民也会第一时间同步政策动态。

2、Q：购房和租赁两种房产选项，哪种更适合我？

A：购房选项适合希望配置欧洲资产、追求资产增值的申请人，5年后房产可灵活处置；租赁选项适合轻资产配置、短期规划的申请人，资金压力更小。亚太环球移民的专属顾问可根据您的资产状况和需求提供定制化建议。

3、Q：政府申请费是否包含在总投资费用中？

A：政府申请费是独立的法定费用，不包含在捐款、房产投资或公益捐赠中，需单独向马耳他身份服务局缴纳，费用金额根据家庭结构而定。

4、Q：如果申请被拒，已支付的费用会退还吗？

A：背景调查费、翻译公证费等第三方费用通常不予退还；政府申请费在申请被拒后可部分退还；捐款及公益捐赠仅在原则性批复前终止申请可协商退还，获批后不可退还。因此前期资格评估至关重要，亚太环球移民的专业评估可降低申请风险。

5、Q：附属申请人需要额外缴纳捐款吗？

A：不需要，主申请人的国家发展捐款已覆盖家庭核心投资要求，附属申请人仅需缴纳对应的政府申请费，房产部分需满足家庭居住需求即可。

官方参考来源

1、马耳他身份服务局（Identity Malta Agency）《马耳他卓越公民计划2026官方指南》

2、马耳他《公民法》2025年修正案（2026年沿用版本）