葡萄牙黄金签证计划自2012年推出以来，已经成为全球投资移民领域中的热门选择。这个计划允许外国投资者通过在葡萄牙的某些投资途径获得居留许可，并享有一定的移民优势。虽然葡萄牙黄金签证最为人知的选项是通过房地产投资，但针对不同地区的投资金额也有所不同。

葡萄牙黄金签证

葡萄牙黄金签证计划是通过特定投资途径，允许外籍人士及其家属获得葡萄牙的居留许可。成功申请者可以享有在葡萄牙居住、工作、学习等权利，并且在满足条件后，能够申请成为葡萄牙永久居民甚至公民。

黄金签证的主要投资选项包括房地产投资、资本转移、创建就业机会等。

非主城区35万欧元选项的基本要求

根据葡萄牙官方的要求，非主城区的房地产投资项目最低投资金额为35万欧元，这个金额显著低于主城区的标准。选择这个选项的申请人需要满足以下基本要求：

投资地区要求

非主城区的35万欧元投资选项仅适用于葡萄牙的一些较小城市和乡村地区。葡萄牙的主要大城市，如里斯本、波尔图等，属于主城区，投资金额要求较高。选择非主城区的投资者可以享受较低的投资金额，并且仍然能满足葡萄牙官方的黄金签证要求。

投资类型

投资者必须将35万欧元投入符合葡萄牙黄金签证要求的房地产项目。这些项目一般是需要进行翻新或改建的旧房产，主要想促进当地的城市更新与经济发展。

持有期要求

与其他黄金签证选项一样，投资者必须持有房地产至少5年。期间，投资者可以享有葡萄牙的居留权，并且在5年后有机会申请永久居留或国籍。在这5年期间，投资者并不需要居住在葡萄牙，只需确保保持投资并遵守相关法规。

家庭成员资格

葡萄牙黄金签证的一个重要优势是其允许家属一同申请。投资者可以将配偶、未成年子女、18岁以下且经济上依赖于投资者的成年子女以及父母一同列入申请中。这样，申请人及其家人可以共同享受葡萄牙的居住权利。

非主城区35万欧元选项的优势

较低的投资门槛

非主城区的35万欧元选项为那些希望通过黄金签证计划移居葡萄牙的投资者提供了一个低成本的解决方案。相比于主城区的房地产投资，35万欧元的投资金额显著较低，使得更多的人能够负担得起葡萄牙黄金签证。这个选项特别适合那些资金相对有限，但又希望享受葡萄牙居住福利的申请人。

促进区域均衡发展

选择非主城区的投资不仅能够让投资者享受到更低的投资门槛，还能积极推动葡萄牙其他区域的发展。这些地区通常人口较少，经济发展较慢，因此通过房地产投资，可以促进当地基础设施的改进、创造就业机会，并改善居民的生活质量。作为投资者，这样的选择既能为自己带来移民机会，又能为当地社区做出积极贡献。

投资收益潜力

尽管非主城区的房产价格较低，但这些区域的房地产市场也有潜力。在许多非主城区，葡萄牙经济的逐步恢复和发展，房地产需求逐渐上升，尤其是在旅游和度假物业的需求增加的背景下。

免签欧盟及申根区国家

作为葡萄牙黄金签证持有者，您不仅能享受在葡萄牙的长期居住权，还能在整个申根区和欧盟范围内自由旅行。葡萄牙是申根协议成员国，持有葡萄牙黄金签证的人可以在申根区的26个国家中自由出入，这为频繁出行的投资者提供了极大的便利。

申请葡萄牙黄金签证的流程

申请葡萄牙黄金签证的过程相对简单，但也需要申请人按照规定步骤逐一完成。

选择投资项目

申请人需要选择合适的投资项目。选择非主城区的35万欧元选项时，投资者需要确保所选择的房地产项目符合葡萄牙官方的黄金签证要求，并通过合法的中介或开发商购买。

提交申请材料

一旦确定投资项目，申请人需要提交相关材料，包括身份证明、资金来源证明、无犯罪记录证明、投资文件等。申请人还需要提供翻译件和公证材料，以便通过葡萄牙移民局（SEF）的审查。

等待移民局审查

提交申请后，移民局将对申请材料进行审查，通常需要几个月的时间。在这过程中，移民局会对所有提供的文件进行验证，确保申请人满足所有要求。

获得黄金签证

审查通过后，申请人和家人将获得葡萄牙黄金签证，开始享受居住和工作权利。

持有房地产和申请长期居留

持有黄金签证的投资者需要在葡萄牙保持房地产投资至少五年，期间可以享受葡萄牙的福利，并且可以在五年后申请永久居留或国籍。

葡萄牙黄金签证中的非主城区35万欧元选项，为那些希望以较低成本获得葡萄牙居留身份的投资者提供了一个理想的选择。虽然这个选项要求投资者在较小的城市或乡村地区进行房地产投资，但它依然提供了与主城区黄金签证类似的移民和居住优势。