马耳他，这个地中海的岛国，凭借其优越的地理位置、欧洲公民身份和优质的生活环境，成为了越来越多投资者和家庭的理想移民目的地。全球对移民需求改变，马耳他官方不断优化其移民政策，以吸引更多的外资和高净值人士。尤其是在2025年，马耳他推出了一些新的投资移民政策，这些政策在原有基础上进行了重要的调整和更新，主要想吸引更多的投资者并促进经济增长。

马耳他定居的新政策背景

马耳他作为欧盟成员国，其投资移民项目近年来备受全球高净值人士关注。马耳他官方为吸引更多的投资和人才，设计了一系列定居政策。这些政策允许外国投资者通过购买房地产、捐款或投资本国经济等方式，获得马耳他公民身份或长期居留许可。

2025年，马耳他对投资移民政策进行了优化，降低了部分申请门槛，同时对资金的使用和经济贡献作出了新的规定。这些新政策不仅提高了马耳他的国际竞争力，还为投资者提供了更多的灵活性。

2025年马耳他定居的投资移民条件

1、投资要求

根据2025年的政策，马耳他定居的主要投资要求依然集中在房地产、官方基金和商业投资等领域。

房地产投资：申请人必须在马耳他购买或租赁符合规定条件的房地产。根据新政策，购房的最低要求为30万欧元（在部分区域，购房要求可能为27万欧元），并且房地产投资需要持有至少五年。租赁的最低年租金为1.2万欧元，租期也需至少五年。

经济捐赠：与传统的捐款移民项目类似，投资者还需要向马耳他官方捐赠一定金额。这项捐赠是为了支持马耳他社会福利项目和国家发展计划。捐赠金额为6.5万欧元，并且要求资金必须直接用于促进国家经济和社会事业。

商业投资：除了房地产和捐款外，马耳他还鼓励投资者通过创业和创新项目来支持本国经济。

2、申请人背景要求

除了资金方面的要求外，申请人还需要满足一定的背景条件。2025年的政策中明确指出，申请人必须满足以下基本条件：

年龄要求：申请人必须年满18岁。家庭成员（如配偶、未成年子女和符合要求的父母）也可以作为附加申请人纳入移民申请。

无犯罪记录：申请人和其家庭成员需提供无犯罪记录证明，确保其没有涉及任何重大犯罪行为。

健康要求：申请人必须提供健康证明，确保没有传染性疾病或影响社会健康的健康问题。

长期居住要求：尽管投资移民的要求较为宽松，但申请人仍需在马耳他居住一定时间。根据2025年政策，申请人通常需要在马耳他居住至少12个月，以维持长期居留资格。投资者可以在移民后通过参与本地社会和经济活动，进一步融入马耳他的生活。

3、家庭成员申请

通过投资移民申请马耳他居留的优势之一是家庭成员也可以一同申请。根据2025年的政策，投资者的配偶、未成年子女以及满足条件的经济依赖人可以纳入申请，获得与主申请人相同的移民待遇。

未成年子女，年龄限制通常为21岁以下；年长的子女，如果能够证明其经济依赖于主申请人（例如正在接受全日制教育或未能独立生存），他们也能纳入申请。

申请流程

1、选择合适的投资项目

申请人需要选择合适的投资途径。是否通过房地产投资、捐赠，或是商业投资，这些选择将决定后续的申请流程和资金要求。根据不同的项目，投资金额和投资类型都有所不同，选择合适的投资方式将有助于降低申请成本和风险。

2、准备必要的文件

申请人需要提供一系列支持文件，包括身份证明、资金来源证明、无犯罪记录证明、健康证明、投资证明等。所有文件必须经过官方认证，并且有可能需要翻译成英语或马耳他语。

3、提交申请并进行背景调查

在提交完整的申请材料后，马耳他移民局将对申请人进行背景调查，评估申请人的身份、资金来源、健康状况以及家庭成员情况。背景调查的周期为2至3个月。

4、获得批准并进行投资

一旦背景调查通过，申请人将获得移民批准。此时，申请人需根据所选的投资项目进行实际投资。投资金额必须按规定的金额进行，且所有资金必须符合马耳他官方的要求。

5、获得居留权

完成投资后，申请人将获得马耳他居留权。马耳他官方会向申请人发放长期居留许可，并允许其及其家人在马耳他合法居住。居留期结束后，申请人可以选择继续续签居留许可，或者在满足居住要求后申请国籍。

马耳他定居的优势

1、优越的生活质量

马耳他以其温暖的地中海气候、美丽的海岸线和优质的社会福利体系吸引了全球的投资者。马耳他的教育和医疗体系也在欧洲处于领先地位，长期居住于此能够享受高质量的生活。

2、欧盟成员国的优势

作为欧盟成员国，马耳他为其公民和永久居民提供了广泛的国际流动性。马耳他护照允许其持有者在整个申根区自由旅行，并享有与其他欧盟国家公民相同的待遇。

3、税务优势

马耳他的税制较为宽松，企业和个人的税负较轻。投资者不仅可以享受低税率的待遇，还能利用马耳他的双重税收协定来优化税务结构，减少税负。

4、家庭团聚

通过投资移民获得马耳他居留权的最大优势之一是能够将配偶、未成年子女以及经济依赖的父母一同带入。家庭团聚政策使得马耳他的移民项目非常适合家庭投资者。

2025年马耳他的投资移民新政策为全球投资者提供了更多的选择和灵活性。