美国为外国投资者提供通过资本投入获取绿卡的通道，即EB5项目。申请人通过向符合条件的美国商业企业投资，并承诺创造至少 10 个全职就业岗位，就有资格为自己、配偶以及未满 21 岁未婚子女申请绿卡。此路径不依赖传统雇主担保，也不要求申请人具备特定学历或专业背景。

EB5 投资项目分为两种：一种是直接投资，需要申请人亲自设立或购买企业并参与管理；另一种是通过获美国移民局认可的“区域中心”（Regional Center）投资，这种方式通常不要求申请人参与企业日常管理，由区域中心负责运营和就业创造。

主要成本构成：投资金额与申请相关费用

获取绿卡的成本主要分为两部分：必须投资金额和申请过程中的各项费用。

必须投资金额

根据最新EB5规定，如果投资项目位于被认定为“目标就业区”（Targeted Employment Area, TEA）或符合基础设施项目资格，最低投资金额为 800,000 美元。若项目不满足 TEA 条件，则标准投资金额为 1,050,000 美元。

这个投资必须是真实投入企业运营或项目建设，并承担“资本风险”，即投资无法保证收益。与此该投资必须能够带来不少于 10 个全职就业岗位。

申请与行政费用

仅提交移民申请即需缴纳一定费用。第一步是提交 I?526（或 I?526E）请愿书，其申请费为 11,160 美元。

若申请人在美国境内调整身份，则在 I?526 批准后还需提交 I?485 身份调整申请，费用为 1,440 美元。若申请人在境外，则需通过领事程序提交 DS-260 表格，相关费用相对较低。

在获得条件绿卡后，为取消绿卡上的条件并获得永久绿卡，需要提交 I?829 表格，费用为 9,525 美元。此外还可能产生生物识别费用与绿卡制作费等少量支出。

律师费、项目管理费与其他开销

因为EB5项目涉及资金来源证明、商业计划书、就业创造证明、申请文件准备等复杂环节，所以律师费与项目管理费往往不容忽视。若选择区域中心项目，区域中心通常收取一定管理费，其费用可能高达数万美元。

若投资人为直接投资方式，可能还需要支付商业计划书撰写费、会计审计费、资金来源审核费、文件翻译与公证费等。所有这些都属于整体成本的一部分。

如果申请人及其家属需要多次赴美面签、体检、资料提交、旅行与搬迁，也需要将这些费用计入整体预算。

综合估算：整体预算范围

若考虑最低可能的 TEA 区域中心项目，那么大致预算结构如下

投资资本约为 800,000 美元

移民申请与官方费用包括提交 I-526、I-829、身份调整或签证处理等在内，可能约为数万美元

律师费、管理费、审计费、文件与翻译费用以及其他杂费可能再增加数万到十几万美元

因此整体成本很可能为 约 85 万至 90 万美元 左右，甚至更高。若项目不在 TEA 区域或选择直接投资路径，总成本则至少为 约 105 万美元 加上手续与律师等费用。

资金实力较强、将美国定为长期居住地、希望携带配偶和子女一同移民的人来说，这样的投入可能带来绿卡所附带的身份与福利。

为什么绿卡费用差异较大

绿卡申请总费用差异较大，主要归因于以下因素

是否选择 TEA 区域中心项目。TEA 项目投资门槛较低，但项目审批与就业创造要求严格；非 TEA 项目标准投资额更高。

区域中心 vs 直接投资。区域中心项目通常管理更规范、操作更简便，但需支付额外管理费与律师费；直接投资灵活度高，但对投资方资产来源、企业运营、就业创造要求更严格，也意味着更多手续与成本。

家庭成员数量。申请人若携配偶与子女一起申请，每个家庭成员都将带来额外官方费、签证费与移民中介或律师服务费。

所选项目的合规性、资金来源复杂度、资金路径是否清晰等也都会影响律师费、审计费和尽职调查费用。

如何做合理预算与风险评估

若考虑通过EB5获得美国绿卡，应先评估自身资金实力与家庭需求。

选择经验丰富、合规记录良好的律师或移民顾问进行咨询和服务，可以有效减少因文件准备不足、法律问题、项目合规问题导致的拒签风险。

应将所有可能的额外开支纳入预算考虑，比如项目管理费、律师费、签证费、邮寄费、体检费、搬迁与差旅费等。

获得美国绿卡的花费远不止一笔数字那么简单。除了必须的投资资本之外，还包括申请费、律师费、项目管理费、签证费与后续手续费等多项开支。