欧洲移民政策的不断调整和优化，希腊的购房移民项目因其相对低廉的投资门槛和较为简便的申请流程，吸引了大量的投资者。

一、希腊购房移民

希腊购房移民项目允许非欧盟国家公民通过购买符合条件的房产来获得居留许可。主申请人及其家属（配偶、21岁以下未婚子女以及父母）可通过这个方式获得5年的居留许可。最初的居留许可是五年期，且不要求在希腊居住。

通过希腊购房移民项目获得的居留许可通常被称为“黄金签证”。这个签证的最大优势是，持有者可以在希腊自由居住并享有基本的社会福利，并且可以在希腊以及其他26个申根国家自由通行。

二、希腊购房移民后转永居的条件

希腊购房移民的居留许可并不是永久性的。申请人可以在持有黄金签证五年后申请永久居留。但要注意的是，转为永居的条件较为严格，申请人必须满足一定的要求。

1、持续居住要求

要想从希腊的临时居留转为永久居留，申请人需要证明在过去五年内，至少有两年是连续居住在希腊境内。希腊官方并不要求每年都居住满一定天数，但申请者必须能够展示自己与希腊的实际联系，并有在希腊生活和参与社会活动的证明。

2、继续持有房产

申请人在转永居的过程中需要继续持有最初购买的房产。希腊的黄金签证政策规定，投资者购置的房产必须保持所有权，否则可能会导致居留许可失效。想要转为永居，申请人必须确保持续拥有符合要求的房产。

3、无犯罪记录

希腊官方要求申请人提交自申请居留许可以来的无犯罪记录证明。申请人在过去五年内未涉及任何重大违法行为，并且没有受到希腊或其他国家刑事指控。

4、稳定的经济来源

为了转为永久居留，申请人需要提供一定的经济来源证明。尽管希腊并不强制要求申请人在居住期间有固定的工作或收入，但需要证明自己能够通过合法途径维持在希腊的生活。这通常通过银行存款、财务报表或其他财务证明来完成。

5、医疗保险

作为希腊的永久居民，申请人必须拥有有效的医疗保险，且符合希腊的相关规定。医疗保险是所有希腊居民的基本福利之一，申请人需要确保自己在转为永居时已经购买了合法有效的医疗保险。

三、申请流程

1、准备材料

在申请转永居之前，申请人需要准备好一系列材料，包括：

购房合同及房产证明；

过去五年的无犯罪记录证明；

过去五年内的税单和财务证明；

医疗保险证明；

其他根据移民局要求提交的文件。

2、提交申请

申请人需将所有材料提交给希腊移民局，通常需要通过律师进行提交。申请过程中，希腊移民局会对申请人提供的所有文件进行审查，包括对财务状况、居住证明以及购房情况的核实。

3、等待审批

一旦申请提交，移民局会根据申请人提供的材料进行审核，通常需要等待几个月的时间。在审核期间，希腊官方会评估申请人的背景、经济状况以及是否符合转永居的要求。

4、获得永久居留许可

如果申请成功，申请人及其家属将获得希腊的永久居留许可。此后，申请人无需再每五年更新居留许可，且享有与希腊公民类似的长期居住和福利待遇。

四、希腊购房移民转永居的优势

1、免签全球多个国家

希腊是欧盟成员国，获得希腊的永居后，申请人将享有在整个欧盟范围内的自由通行权。希腊护照持有者可以免签欧洲其他26个申根区国家、美国、加拿大等多个全球主要国家。

2、优越的生活质量

希腊是一个美丽且富有历史文化的国家。其温暖的气候、优美的自然风光、良好的医疗和教育体系，使得希腊成为全球最受欢迎的移民目的地之一。

3、享有欧盟福利

获得永居身份后，申请人不仅能享受希腊的社会福利，还能够享有欧盟成员国的相关待遇。这包括医疗、教育、税务和社会保障等方面的福利。

希腊购房移民项目为非欧盟国家公民提供了一条相对简便的移民通道。尽管获得黄金签证的居留许可只是暂时的，但只要投资者满足相关条件，最终可以转为永久居留。