圣基茨和尼维斯的购房移民计划（Citizenship by Investment Program）自1984年推出以来，已成为全球最具吸引力的投资移民项目之一。该计划允许投资者通过购置官方批准的房地产项目，获得圣基茨和尼维斯国籍。

一、申请条件

1、年龄要求

申请人必须年满18岁。未成年人可作为附属申请人随主申请人一同申请。

2、无犯罪记录

申请人及其附属申请人需提供无犯罪记录证明。如有刑事记录，申请可能被拒绝。

3、健康状况

申请人需提供健康证明，证明其无传染性疾病或其他可能影响公共健康的疾病。

4、资金来源

申请人需证明其投资资金的合法来源。这通常需要提供银行存款证明、税单、资产证明等文件。

5、无移民拒签记录

申请人需提供过去五年内未被其他国家拒签的证明。这有助于证明申请人的可信度。

6、投资要求

申请人需选择以下三种投资方式之一：

房地产投资：最低投资额为32.5万美元，需购买官方批准的房地产项目。

可持续岛屿国家基金（Sustainable Island State Contribution, SISC）：最低捐款额为25万美元。

公共利益项目投资：最低投资额为25万美元，资金用于官方批准的社会基础设施项目。

二、申请流程

1、选择授权代理机构

申请人需选择一家具备资质的授权代理机构。该机构将协助申请人准备申请材料、提交申请并与圣基茨和尼维斯公民投资单位（CIU）沟通。

2、提交初步材料

申请人需向授权代理机构提交以下初步材料：

有效护照复印件

出生证明

无犯罪记录证明

健康证明

资金来源证明

个人简历

申请表格

3、背景审查

圣基茨和尼维斯公民投资单位（CIU）将对申请人及其附属申请人进行背景审查。这包括核实提供的文件、调查资金来源等。审查过程通常需要3至4个月。

4、面试

所有主申请人需参加面试，通常为视频面试。部分附属申请人（如16岁及以上）也可能需要参加面试。面试由CIU委托的独立专业机构进行。

5、投资支付

在获得预审批准后，申请人需根据选择的投资方式，支付相应的投资款项。

6、获得国籍

在完成所有程序并通过背景审查后，申请人将获得圣基茨和尼维斯国籍。主申请人需亲自或通过授权代表领取国籍证书。

7、申请护照

获得国籍后，申请人可申请圣基茨和尼维斯护照。护照申请通常需要在圣基茨和尼维斯驻外使领馆办理。

三、费用明细

以下为圣基茨和尼维斯购房移民计划的主要费用：

1、投资款项

房地产投资：最低32.5万美元。

SISC捐款：最低25万美元。

公共利益项目投资：最低25万美元。

2、背景审查费

主申请人：1万美元。

附属申请人（16岁及以上）：7500美元。

3、申请处理费

每位申请人：250美元。

4、护照费

每本护照：361美元。

5、房地产项目费用

房地产项目费用：具体费用根据所选项目而定。

6、其他费用

律师费：根据授权代理机构的收费标准而定。

官方行政费：具体费用根据申请情况而定。

四、注意事项

无居住要求：申请人无需在圣基茨和尼维斯居住即可维持国籍。

双重身份：圣基茨和尼维斯允许双重身份，申请人无需放弃原有身份。

房地产投资者在持有7年后可将房地产转售。

申请人资格：申请人需确保提供真实、完整的资料，任何虚假信息可能导致申请被拒绝。