迪拜，作为阿联酋的经济和文化中心，近年来吸引了大量外国投资者、企业家和专业人士。其优越的地理位置、免税政策以及高质量的生活环境使其成为全球移民的热门目的地之一。

一、主要移民途径

1、投资移民（房地产投资）

阿联酋官方为吸引外国投资者，推出了房地产投资移民政策。根据迪拜土地局（DLD）的规定，外国投资者只需在迪拜购买价值不低于75万迪拉姆（约合20万美元）的房地产，即可申请为期两年的投资者居留签证。该签证可续签，且可携带配偶和子女一起申请。

2、企业家与投资者签证（Green Visa）

Green Visa是阿联酋官方为吸引企业家和高技能人才推出的一种长期居留签证。申请人需在阿联酋境内注册公司或投资于现有企业，且需满足一定的资本要求。比如，投资者需在公司中拥有至少50%的股份，且公司注册资本不低于50万迪拉姆。

3、金色签证（Golden Visa）

Golden Visa是阿联酋官方为吸引高端人才、投资者和专业人士推出的长期居留签证。根据最新政策，申请人需满足以下条件之一：

在阿联酋投资不低于1000万迪拉姆（约合270万美元）的公共部门资产；

在阿联酋购买价值不低于200万迪拉姆（约合55万美元）的房地产；

在阿联酋设立或参与注册资本不低于1000万迪拉姆的公司；

在阿联酋投资不低于200万迪拉姆的银行存款。

Golden Visa的有效期为5至10年，可续签，且无需本地担保人。

二、申请条件与所需材料

1、一般要求

有效护照，至少有6个月的有效期；

近期白底彩色照片；

有效的健康保险；

无犯罪记录证明；

阿联酋居住地址证明，如租赁合同或房产证；

银行存款证明或收入证明；

学历和专业资格认证（如适用）。

2、投资移民（房地产投资）

迪拜土地局颁发的房产证；

购房合同和付款证明；

银行存款证明，证明资金来源合法；

如房产为按揭购买，需提供银行同意书和贷款合同。

3、企业家与投资者签证（Green Visa）

公司注册证明和商业许可证；

公司股东结构和投资金额证明；

商业计划书，说明企业运营模式和市场前景；

税务登记和财务报表；

如有员工，需提供劳动合同和薪资单。

4、金色签证（Golden Visa）

投资证明文件，如银行存款证明、房产证或公司注册文件；

投资资金来源证明，确保资金合法；

如申请人已在阿联酋居住，需提供居住证明；

如申请人有家属，需提供结婚证和子女出生证明。

三、申请流程

选择合适的移民途径：根据自身情况和投资能力，选择适合的移民方式。

准备所需材料：根据所选移民途径，准备上述所需材料。

提交申请：通过阿联酋官方官方网站、迪拜土地局或相关机构提交申请。

等待审批：审批时间为3至4个工作日。

获得签证：审批通过后，申请人将获得相应的居留签证。

完成入境手续：持有效签证入境阿联酋，办理居住登记和健康检查。

四、注意事项

资金来源合法性：申请人需提供合法的资金来源证明，确保资金来源清晰、合法。

居住要求：部分签证类型可能要求申请人在阿联酋境内居住一定时间，具体要求请参照相关政策。

家庭成员陪同：大多数签证类型允许申请人携带配偶和子女，但需提供相关证明材料。

签证有效期：不同类型的签证有效期不同，申请人需关注签证到期时间，及时申请续签。

移民迪拜为投资者和专业人士提供了丰富的机会。