希腊作为一个古老的文明国家，既保有着深厚的文化底蕴，又拥有得天独厚的自然环境，因此备受全球投资者的青睐。希腊投资移民计划建立于 2013 年，是最受欢迎的欧洲投资移民项目之一。以下是关于投资移民希腊和希腊永居的优缺点。

首先，投资移民希腊和希腊永居在税收上具有很大的优势。根据希腊财政部的规定，投资移民所缴纳的税收是按照其实际收入的 15% 缴纳，而对于没有希腊居留身份的外国人来说，其缴纳的税收则达到了 45%。此外，在房地产税上，希腊永居的税率也相对较低，只需缴纳 1.5% 至 3% 的税率。

其次，投资移民希腊和希腊永居还能够享受免签证旅游的待遇。持有希腊永居的外国人可以在希腊境内自由旅游，同时还可以免费前往希腊的其他欧洲国家和申根区域内的国家旅游。

然而，投资移民希腊和希腊永居也存在一些缺点。首先，投资移民希腊需要满足投资额度的要求，需要在希腊进行至少 250,000 欧元的投资。这对于一些投资者来说可能是一笔不小的资金费用。其次，对于没有希腊语能力的外国人来说，生活和工作可能还存在一些障碍，需要投入更多的时间和精力去适应。

总体来说，投资移民希腊和希腊永居的优缺点需要投资者仔细评估，根据自身的需求和实际情况来做出判断。如果投资者有强烈的欧洲生活和工作意愿，并且愿意投资更多的资金和时间，那么选择投资移民希腊和希腊永居是一个不错的选择。