马耳他作为欧盟和申根区成员国，通过其“永久居留计划”（MPRP）和“投资入籍项目”吸引全球申请者。移民费用涉及官方捐款、房产投资或租赁、行政管理费、医疗保险等多个层面。根据不同项目和家庭结构，总投入范围有显著差异。

永久居留计划（MPRP）费用结构与重点

项目概况

MPRP允许非欧盟国籍申请人通过购房或租赁并缴纳相关费用申请永久居留，无需实际移民监，在马耳他长期生活。

购房路径花费明细

主申请人需购入至少37.5万欧元的房产（戈佐或南部区域）（购房部分）。此外需缴纳30000欧元官方捐款，加上5000欧元行政费，另需捐赠200欧元给本地慈善机构，动车申请人总成本约为41900欧元（不含律师及保险）。

租赁路径花费明细

租赁方式下每年需支付至少1400欧元，五年总租金7000欧元。行政费仍为50000欧元，捐款6000欧元，慈善捐200欧元，加上每名附属成员10000欧元，整体首笔投入约为18200欧元（家庭成员越多，附加成本越高）。

费用趋势更新

自2025年起MPRP费用体系有小幅调整，行政费由70000增至8200欧元，家庭成员费也相应上涨。建议有意向的家庭提前准备，锁定旧费率。

投资入籍项目费用与路径选择

项目概述

马耳他的投资入籍需要在满足居留条件后进行重大官方捐款与房产配置，从而在12或36个月后申请公民身份。

关键费用构成

主申请人需向国家社会发展基金贡献60000（三年路径）或75?000欧元（一年路径），另需房产投资不少于70万欧元或租赁16?00欧元年起getgoldenvisa.com。此外还需10000欧元慈善捐赠以及主申请15?00欧元尽职审查费和11?00欧元行政费，家属也相应收取背景审查和行政管理费用。

整体预算估算

算上房产投入与公开费用，单人路径最低预算约72万至80万欧元；多名家属费用上浮显著。来自独立来源的数据指出总成本在63万到69万欧元区间（不含法律费与房屋支出）。

项目更新提醒

值得注意2025年欧盟法院已裁定马耳他投资入籍计划违背欧盟法，该体系已处于停止状态。尽管目前申请窗口尚未完全关闭，后续是否开放仍待观察。

家庭成员费用计算方法

不论是居留还是入籍路径，附属家庭成员（配偶、子女、父母）都需要增加费用。以MPRP为例，每名附属成员增加10000欧元成本，加上相应租金或购房费用（如租赁路径），入籍项目也收取相似背景审查与行政附加费。

费用支付时序与流动性考虑

所有费用多分为三阶段支付：申请前缴纳第一部分行政费；获得批准后补交完整款项；入籍申请中再完成最终捐赠与审查费用。购房路径投资可在五年后转让回收，在一定程度上提高资金流动性。

如何优化预算与规划建议

选择路径匹配家庭需求：想快速获得身份证的家庭可考虑入籍路径，但费用高且对政策稳定性要求极高；希望长期居住而成本可控的家庭可考虑MPRP购房或租赁路径。

锁定旧费率：如计划移居，建议尽早提交申请以锁定费用。

控制附属成员数量：每名成员追加费用显著，需在预算中提前测算。

利用房产增值回收：购房路径的房产可在五年后出售回收本金，降低净投入。

借助专业团队筹划：律师与移民机构可优化结构，避免误操作导致非必要支出。

马耳他移民费用在不同路径之间差异明显。MPRP租赁路径预算约18万欧元，购房路径超40万欧元，而入籍路径则需要60万至75万欧的大额捐赠加房产支出。关注官方费用调整、合理配置资金结构、锁定旧费率是控制成本的关键。移民规划需科学评估自身需求、家庭规模与身份目标，依托专业团队协助可提升效率与合规性，为身份与资产配置提供固化基础。