近年来欧洲南部两大吸引投资者和长期居留者的国家分别是西班牙和葡萄牙。它们均推出面向非本国公民的居留方案并通过不同的资产门槛吸纳海外资金。两国在居住要求、社会福利和税收优惠方面各有侧重。

主要投资通道及资产门槛

西班牙投资者可选择多种方式获得黄金居留许可。最常见的方式是购买市值不低于五十万欧元的住宅或商业物业，也可认购至少二百万欧元的官方债券，或者在当地银行存入一百万欧元定期存款。企业股权投资是另一选项，要求向西班牙注册企业注资至少一百万欧元。葡萄牙则以灵活的基金与低密度地区房产投资选项著称。标准房地产门槛为五十万欧元，而在指定的内陆或低密度区购买房产仅需三十万欧元。基金投资与资本转移方式的最低要求为五十万欧元。企业创投通道通过至少五十万欧元的直接投资并创造至少十个本地就业机会来满足条件。

居住义务与续签要求

获得居留许可后两国对实际居住的要求存在明显差异。西班牙签发首次居留有效期为一年，续签可延长为两年，续签时只需证明投资依然有效，无需达到最低停留天数即可保持身份。葡萄牙持有人首两年需每年累计停留七天，之后每两年同样保持短期居住即可续签。两国在申根区自由出入的权利一致，但葡萄牙对居住时间的微量要求有助于投资者偶尔回国安心处理事务。

社会福利体系对比

在社会福利方面西班牙拥有全民覆盖的公共医疗系统新居民注册后即可参与当地卫生服务并与本地公民享受相同待遇。教育方面公立学校从幼儿园到大学都有丰富的学位资源学费较低。葡萄牙公共医疗同样实行国家卫生服务制但在某些地区需要先支付小额费用后再申请报销。对移民家庭而言葡萄牙在基础教育与中学阶段提供多语种教学项目以帮助外籍儿童更快适应环境。

税收优惠政策分析

葡萄牙的非惯常居民制度为新移民带来显著税收优势。符合条件的申请人在前十年内对海外来源的收入可获得较大额度的免税或者优惠税率。西班牙针对新移民推出的非惯常税收优惠计划对外部收入征收固定税率但适用范围不及葡萄牙宽泛。两国都对本地来源的劳动和资本收入征收标准税率但葡萄牙的优惠举措对退休金与租金收入尤为友好。

永久居留和入籍条件

持有投资居留许可累计合法居住满五年后可在两国申请长期居留和最终公民身份。西班牙要求累计居住不少于三年并通过基础语言和公民知识测试以后再转为永久居留。葡萄牙对于在持证期间满足居住和语言基础要求的申请者同样开放入籍渠道但语言考试难度相对较低且强调社会融合活动的参与。

适合人群及决策建议

若投资者希望将居留与子女教育福利紧密结合并追求强大的公共医疗保障则西班牙路径更为合适。其灵活的居住要求也为企业高管或跨国家庭提供了极大便利。相对而言葡萄牙方案对资金分配更为友好并且在前期投入与税收优惠上具有较大吸引力，适合以资产配置和被动收入管理为主的个人。对于倾向最短停留天数且关注税务优化的申请人，葡萄牙会是更佳之选。

西班牙和葡萄牙在吸引海外投资者方面均提供了多样化移居方案且在资产门槛、居住要求与社会福利上各有优势。前者在公共服务和教育资源方面更加完善，后者在投资灵活性与税收优惠上更具吸引力。