自二零一五年香港官方暂停原有投资移民计划以来，长达数年的缺位让不少意欲以资本助力本地经济的境外高净值人士感到期待。香港社会与经济的复苏需求不断加剧，官方在近期的财政预算案和政策声明中已多次提及重启投资移民渠道的必要性。结合官方的立法进程、社会咨询安排与业内专家的预判，

原计划暂停与新政准备阶段

香港最早在二零一二年推出的企业投资者入境计划，为大额投资者提供在港居留通道。虽曾吸引大量资本流入，本地楼市和部分产业也因此受益，但过热的房地产投资与争议不断的申请审核导致官方在二零一五年决定暂停该计划。自此之后，香港持续进行内部评估与外部咨询，探讨通过投资基金、家族办公室及基层产业项目等多元化路径重启投资移民模式。

政策构想与社会咨询进展

在随后的几年间，香港官方通过智库报告和行业座谈会收集了来自金融机构、新经济企业和会计师公会等多方意见，主要想设计一个既能促进本地多元经济发展，又能控制房地产市场风险的投资移民新框架。根据财政司司长在二零二三年预算案演辩中的表述，官方将在允许以私募基金和家族办公室投资本地企业的为支持创新科技、文化创意与社会住房项目设立专项额度，并对净资产及投资金额提出更灵活的门槛。

立法程序与关键时间节点

投资移民新政的推出需通过两道核心程序：首先由立法会修改入境条例，确立“新资本投资入境计划”的法律地位；随后由移民署制订实施细则，明确净资产评估、投资渠道、续期条件与监管机制。根据官方于二零二三年下半年公布的立法日程，条例草案已于年内完成首读，并列入下一届立法会会议安排。通常而言，从条例草案首读到三读通过，至少需要三个至六个多月的讨论和委员会审议，再加上随后的细则订立和技术准备，预估整个立法与实施流程约需八至十二个月。

新政实质落地与首批申请启动

结合上述立法时程，业内普遍认为投资移民新政有望在二零二四年初至中期正式落地。

后续优化与市场反应展望

新政启动后，官方将根据首批申请的市场表现与监管效果及时作出优化。诸如投资期限、资产流动性要求、增资扩股与项目退出机制等细节，可能会在首年或第二年进行微调，以兼顾经济效益与金融稳定。市场方面，不少国际家族办公室与私募基金已开始就香港方案的早期信息与本地顾问沟通，力争在开放之初抢占有利位置。预计首批申请将优先集中在香港与大湾区具有科创或社会影响力的项目上。

申请者的准备策略与时间把控

对于有意参与投资移民的申请人而言，最佳策略是在年底前完成资产尽调与入籍式评估，并与本地合规顾问接洽以了解新政细则。若能提前布局投资基金或注册家族办公室，不仅能在申请开放时迅速入池，也可在解读细则时获得更多争取空间。关注立法会网站的议程更新，以及移民署电子通告的发布时间，将有助于把握申请指引的第一手资讯。

在香港重启投资移民计划的框架下，官方与业界在多轮讨论中已经为新政奠定了清晰基础。结合立法会的日程安排与政策技术准备的节奏，最乐观的预测是二零二四年上半年即可见到正式开放的申请窗口。对于渴望以资本助推本地经济发展、并享有灵活居留安排的申请人而言，这个时间节点将成为关键拐点。