截至2025年，爱尔兰并未设立通过直接购置房产即可获得居留身份的移民项目。非欧盟国家公民仍可通过投资方式申请居留许可。

爱尔兰房地产投资与居留政策概述

在爱尔兰，外国人可以自由购买、出售和出租房地产，无需特别许可。单纯购房并不赋予申请人居留权。若希望通过投资获得居留许可，需满足特定的投资条件。

投资方式与要求都有哪些？

企业投资：在爱尔兰注册的企业中投资至少100万欧元，持有期限不少于三年。

投资基金：投资至少100万欧元于爱尔兰官方批准的投资基金，持有期限不少于三年。

房地产投资信托基金（REITs）：投资至少200万欧元于在爱尔兰证券交易所上市的REITs，持有期限不少于三年。

慈善捐赠：向爱尔兰的公益项目捐赠至少50万欧元。

这些投资必须使用申请人自有资金，不得通过贷款或其他融资方式筹集。

申请条件

申请人需满足以下基本条件：

年满18岁。

无犯罪记录。

拥有至少200万欧元的净资产。

提供资金来源证明，确保资金合法。

购买全面的健康保险。

居留许可与续签

成功申请后，申请人将获得为期两年的初始居留许可。在满足投资持续等条件下，可续签三年。五年后，若继续符合相关要求，可申请长期居留。

虽然在爱尔兰购房本身并不直接赋予居留权，但通过符合条件的投资方式，仍可实现移居爱尔兰的目标。建议在做出投资决策前，详细了解相关政策，并咨询专业机构，以确保顺利完成申请流程。