在希腊购房移民的热潮中，部分中介机构可能会做出虚假承诺，导致申请人权益受损。面对这种情况，收集有效的维权证据至关重要。

识别虚假承诺的常见表现

在移民过程中，虚假承诺可能表现为：

夸大成功率

隐瞒费用

虚构服务内容

提供虚假材料

这些行为不仅侵犯申请人的权益，还可能对其移民申请造成不利影响。

收集维权证据的关键步骤

保留书面材料

保存与中介机构的所有书面交流，包括合同、协议、报价单、邮件和聊天记录等。这些材料可以作为证明中介承诺内容和实际服务之间差异的证据。

记录沟通细节

在与中介沟通时，尽量使用可记录的方式，如邮件或聊天工具，并保存相关记录。对于电话或面对面的交流，可以在事后及时记录要点，以备后续使用。

收集付款凭证

保留所有与中介交易的付款凭证，包括银行转账记录、收据等，以证明支付了相应的费用。

获取第三方意见

如果可能，寻求其他专业人士的意见，如律师或房地产专家，以评估中介提供的信息和服务的真实性。

维权途径

与中介协商解决

在收集到足够的证据后，首先尝试与中介机构沟通，表达自己的不满，并要求其履行承诺或进行赔偿。

向相关机构投诉

如果协商未果，可以向相关监管机构投诉，如希腊移民局或消费者保护机构，提交相关证据，寻求帮助。

寻求法律援助

在必要时，可以聘请律师，通过法律途径维护自己的权益，包括但不限于提起诉讼或仲裁。

预防措施

选择正规中介机构

在选择中介时，优先考虑有合法资质和良好口碑的机构，避免选择无证经营或存在不良记录的中介。

签订明确的合同

在合作前，确保与中介签订详细的合同，明确双方的权利和义务，以及违约责任等条款。

保持警惕，理性判断

对于中介的承诺，保持理性，不轻信过于美好的宣传，必要时寻求第三方的专业意见。

通过以上措施，申请人可以有效地收集维权证据，维护自身权益，避免在移民过程中遭受不必要的损失。