美国投资移民项目（EB-5）是全球高净值人士获得美国绿卡的重要途径之一。美国移民局（USCIS）对EB-5项目的要求进行了相应调整，尤其是在就业创造与资金来源方面。对于有意通过投资获得美国绿卡的申请人来说，了解这些新条件并做出相应准备是成功申请的关键。

就业创造要求

新条件下的就业创造

根据新的EB-5移民政策，申请人必须通过投资创造一定数量的就业机会。就业创造是EB-5项目的重要要求之一，符合这个条件的投资者可以获得美国的永久居民身份。

直接投资：如果选择直接投资，即投资自己的企业并直接管理，申请人需要通过企业运作创造至少10个全职工作岗位。这些岗位必须是美国公民或合法居民的全职工作，并且不能是家庭成员。

区域中心投资：大多数EB-5投资者选择通过区域中心投资，因为这类投资通常不需要申请人亲自管理企业。区域中心是由美国移民局批准的项目实体，通常涉及多个投资者共同投资于一个项目（如房地产、基础设施建设等）。在这种情况下，申请人同样需要证明其投资能够创造至少10个全职工作岗位。区域中心项目的工作岗位可以是间接或诱发就业，即通过项目发展间接产生的工作岗位也符合要求。

就业创造的计算方式

在新的政策下，创造的就业岗位不仅仅局限于直接聘用员工，还包括通过投资间接带动的就业机会。

直接就业：直接在企业或项目中工作的人员。

间接就业：由投资项目带动的相关行业的工作岗位，如供应链上相关公司的员工。

对于区域中心项目，间接就业同样被认为是符合要求的工作岗位。申请人需要确保其投资能够实际促进经济活动，并为美国劳动力市场创造足够的就业机会。

资金来源要求

资金合法性的重要性

资金来源是美国投资移民申请中的核心环节之一。申请人必须证明其投资资金的合法来源，并提供相应的证明材料。美国移民局对资金来源的审核变得更加严格，任何不清晰或不合法的资金来源都可能导致申请被拒绝。

申请人必须提供以下证明材料：

银行存款证明：申请人需要提供银行账户证明，证明投资资金已存入正规银行，并且资金来源合法。

税务记录：提供过去几年的税务记录，证明资金来源于合法的收入渠道，如薪水、营业收入等。

资产证明：如果资金来源于资产（如房地产出售、股票投资等），申请人需要提供相应的资产证明文件。

资金转移的合法性：如果资金通过多个国家或地区转移，申请人需要提供详细的资金流转记录，证明资金的来源和转移过程符合各国的法律要求。

资金来源的常见途径

收入来源：这是最常见的资金来源方式。申请人可以通过自身的工资、企业盈利、投资回报等方式积累投资资金。税单和银行存款证明是常见的收入证明文件。

资产增值：如果申请人拥有不动产或其他投资资产，通过出售这些资产所得的资金也可以作为投资资金的来源。此时，申请人需要提供资产的所有权证明、销售合同以及资金转移记录等材料。

家庭赠与：有些申请人选择通过家庭成员的赠与获得资金支持。在这种情况下，申请人需要提供赠与证明，并证明赠与资金的来源符合合法要求。

资金审核的严格性

美国移民局在审查资金来源时，要求提供详尽的资金证明材料，并对资金的流向进行严格审核。如果资金来源不明确或存在疑问，申请人可能会面临申请被拒绝的风险。准备资金来源材料时，申请人应确保文件的完整性、真实性和合法性。

新条件下的申请流程

第一阶段 提交I-526申请

在符合投资金额和就业创造要求的前提下，申请人需要向美国移民局提交I-526表格。这是申请EB-5移民的第一步，申请人需要提交包括资金来源证明、商业计划书、投资证明等一系列材料。此阶段的审核重点包括资金来源合法性、商业计划的可行性以及投资项目是否符合就业创造要求。

第二阶段 I-526表格审核

移民局会对I-526表格进行审核，通常需要18个月左右的时间。在审核过程中，移民局可能会要求申请人提供补充材料或进一步解释某些细节。通过I-526审核后，申请人将获得条件性绿卡，并可以进入美国。

第三阶段 提交I-829申请

在获得条件性绿卡后，申请人需要在两年后提交I-829表格，申请解除条件并获得正式的永久绿卡。此时，申请人需要证明投资项目已经成功创造了足够的就业机会，并符合所有的投资要求。

美国EB-5投资移民项目为全球投资者提供了一条相对直接的移民途径，但政策的更新，申请人的要求也日益严格，尤其是在就业创造和资金来源方面。投资者应确保自己具备足够的资金，并准备好所有相关证明材料，确保符合最新的移民政策要求。通过提前准备和仔细规划，申请人可以顺利完成申请过程，实现通过投资获得美国绿卡的目标。