2024年，美国投资移民政策经历了重要调整，特别是在EB-5投资移民项目方面。这些变化不仅影响了投资金额和投资区域的选择，还对申请流程和投资者的选择产生了深远影响。

EB-5投资移民项目的最新政策调整

投资金额的调整

根据2022年通过的《EB-5改革与诚信法案》（EB-5 Reform and Integrity Act），自2024年起，EB-5投资移民项目的最低投资金额进行了调整：

目标就业区（TEA）投资：从原来的50万美元提高至80万美元。

非目标就业区投资：从原来的100万美元提高至105万美元。

这些投资金额将根据消费者物价指数（CPI-U）每五年自动调整一次，以应对通货膨胀的影响。

工作岗位创造要求

投资者必须在投资的商业企业中创造或保留至少10个全职美国工人的工作岗位。对于区域中心投资者而言，这些岗位可以是直接或间接创造的。直接投资者需要确保这些岗位是由其直接投资的企业创造的。

区域中心项目的监管加强

《改革与诚信法案》还加强了对区域中心项目的监管。所有区域中心必须每五年接受一次审计，以确保资金的使用符合规定，并且项目的运营符合移民法的要求。

新兴的“金卡”移民计划

2025年2月，美国总统唐纳德·特朗普提出了一项新的移民计划——“金卡”计划（Gold Card），主要想替代现有的EB-5投资移民项目。该计划要求投资者向美国官方支付500万美元，以获得绿卡及其附加福利。该计划尚未获得国会批准，其合法性和实施细节仍存在不确定性。

投资者应对策略

提前规划，选择合适的投资项目

鉴于EB-5投资金额的提高，投资者应提前规划，选择符合自身条件和投资偏好的项目。特别是对于来自高需求国家（如中国和印度）的投资者，考虑到排期问题，选择区域中心项目可能更为合适。

严格审查项目的合规性

在选择投资项目时，投资者应严格审查项目的合规性，确保项目符合《改革与诚信法案》的要求，避免因项目违规而导致申请被拒或绿卡被撤销。

关注“金卡”计划的进展

虽然“金卡”计划尚未实施，但投资者应密切关注该计划的进展，了解其可能对EB-5投资移民项目的替代性和影响。

2024年的政策变动为美国投资移民项目带来了新的挑战和机遇。投资者应根据自身情况，合理规划投资路径，选择合适的项目，并密切关注政策改变，以确保顺利实现移民目标。