多米尼克的投资移民项目，即“公民投资计划”（CitizenshipbyInvestmentProgram，CIP），允许外国投资者经过直接捐赠给官方或购买房地产的方式，获得该国公民身份。计划自1993年推出以来，凭借其相对较低的投资门槛和快速的申请处理时间，作为全球投资移民领域的热门项目。

投资者经过此计划不仅能够获得多米尼克的护照，还可以享受多个国家和地区的免签待遇，如申根区、英国、香港等。米尼克的税收政策也非常宽松，个人所得税、资本利得税以及遗产税几乎为零，这让其成为投资者理想的财富管理中心。

多米尼克投资移民的主要费用选项

多米尼克的投资移民主要经过两种方式进行：方捐赠和房地产投资。两种方式的投资金额有较好差异，且各自涉及的附加费用也有所不同。们将详细对比这两种投资选项的成本。

官方捐赠选项

经过官方捐赠的方式获得多米尼克公民身份是最直接、也是最受欢迎的途径之一。赠的款项将直接用于国家的发展项目，特别是在基础设施和社会福利方面。

2025年官方捐赠要求如下：

单人捐赠：低捐赠金额为10万美元。

家庭捐赠：于申请者的配偶、子女及父母等家庭成员，捐赠金额有一定的递增。如，配偶额外捐赠5万美元，每个子女捐赠额为2.5万美元（18岁下面）。捐赠金额根据家庭人数的不同而有所增加，但相较于其他国家的投资移民计划，仍然非常具有竞争力。

捐赠程序及处理费用除了捐赠金额外，申请者还需支付一定的行政费用，这包含官方的审理费、背景调查费等，通常为1000到2000美元不等。

官方捐赠的总成本：

单人申请：10万美元（官方捐赠）+2000美元（行政费）=102000美元

配偶及子女：12.5万美元（家庭捐赠）+2000美元（行政费）=125000美元

房地产投资选项

除了官方捐赠外，申请者还可以经过房地产投资的方式获得公民身份。一选项要求申请者购买符合要求的房地产项目，并持有该房产至少3年。

根据最新的政策，房地产投资的要求如下：

最低投资金额购买符合要求的房地产项目，投资金额最低为20万美元。些房产为打造中的项目，投资者需与打造商签订合同并完成支付。

持有期限：买的房产需要持有至少3年。此期间，申请者不能将房产出售，否则将无法继续享受公民身份。

房地产管理费用除投资金额外，申请者还需支付房地产相关的管理费用。些费用通常包含物业管理费、维护费以及每年固定的税费等，年度管理费用大约在2000到5000美元之间。

其他附加费用在申请过程中，还需要支付一些附加费用，如法律费用、房地产检查费用以及购买房产时的注册费用等，这些费用通常为1,500到3000美元。

房地产投资的总成本：

房地产购买：低20万美元

管理费用大约每年2000至5000美元

附加费用约1,500到3000美元

第三方服务成本

在选择投资移民的过程中，第三方服务费用通常是不可避免的。些费用包含律师费、顾问费、背景调查费用等，虽然这些费用相对较小，但也会较好增加总体投资成本。

律师及顾问服务

律师费律师费用是投资移民过程中不可忽视的一部分。确保申请材料的合法性与完整性，申请者通常需要聘请专业的移民律师。师费用通常在5000到10000美元之间，具体费用取决于律师的经验和服务内容。

顾问费一些移民顾问公司也提供专业服务，帮助申请者规划投资、提交申请材料等。问费用通常在3000到6000美元之间。

背景调查费用

多米尼克官方对申请者进行背景调查，确保他们没有犯罪记录或其他不良历史。项费用通常由官方直接收取，金额约为2000到3000美元。

总体成本对比

经过对比可以看出，官方捐赠选项虽然只需最低10万美元起，但申请者可能会面临额外的行政费用以及家庭成员的附加费用。地产投资选项则需要较高的初始投资金额（最低20万美元），但经过持有房产获得公民身份的方式相对长期稳定，且可经过出售房产获得一定的投资回报。

两者的最终选择取决于个人的财务状况、长期规划以及对资金流动性的需求。果申请者更倾向于直接获得公民身份且希望避免长期持有房产的义务，官方捐赠无疑是更具吸引力的选择。如果投资者希望经过资产增值来获得更多的收益，则房地产投资将更符合其需求。

多米尼克的投资移民计划提供了多种选择，无论是捐赠还是房地产投资，每个申请者都可以根据自身情况选择适合的路径。作出决策时，除了关注投资金额和附加费用外，了解相关法律、政策以及可能的长期回报也是非常重要的。论选择哪种方式，经过专业的移民律师和顾问协助，都能确保申请过程顺利、高效。